989 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Laurent

989 000 $

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989 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Laurent

989 000 $

760 - 66 Rue Filiatrault, Saint-Laurent , H4L 3V4

Très bon investissement que vous l'habitiez ou pas;propriété bien entretenue au fil des ans. Possibilité de revenus supérieurs, car présentement les 2 logements vacants sont inhabités par choix, permettant une double occupation si désiré. Tellement bien située pour y vivre près de tous les services. Sous-sol prêt à aménager comme vous le désirez!

  • Superficie du terrain : 7 698 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1953
NICOLE CARDINAL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

50' X 36' Irrégulières

1953

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Addenda

Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux St-Laurent sur un petit bout de rue tranquille et bordé à l'arrière par une ruelle déneigée l'hiver par la ville.
Vous aurez le sentiment de vivre à la campagne tout en étant à la ville avec ses commodités.
Proximité du métro Du Collège, des CÉGEPS St-Laurent et Vanier, d'écoles primaires, de garderies, du parc Decelles avec sa grande piscine, d'une des deux bibliothèques municipales,des autoroutes 13,15, 40 et de plusieurs petits restos de quartier.
C'est tout près aussi de plusieurs centres d'achats et commerces de quartier.
Chaque logement a un grand espace de rangement au sous-sol, un balcon à l'arrière et une corde à linge.
Sur le terrain il y a au moins 3 stationnements et 1 garage détaché.
Grand terrain donnant plusieurs possibilités!
*** POUR PLUS D'INFORMATION VOIR LA DÉCLARATION DU VENDEUR ET L'ANNEXE G qu'un courtier pourra vous donner.

Particularités du bâtiment

50' X 36' Irrégulières

1953

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain

71'10" X 108'80" Irrégulières

7 697,7 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'7" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Tuiles Entrée Laveuse/Sécheuse
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'2" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'4" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 17'5" X 11'3" Tapis
1 Rangement Sous-sol 1 32'7" X 24'9" irr. Béton
2 Salon 2e niveau 12'8" X 12'7" Bois
2 Cuisine 2e niveau 12' X 13' irr. Couvre-sols souples Entrée Laveuse/Sécheuse
2 Chambre principale 2e niveau 13' X 10'2" Bois
2 Chambre 2e niveau 12'8" X 9'4" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 9' X 4'10" Céramique
3 Salon 2e niveau 12'8" X 12'7" Bois
3 Cuisine 2e niveau 12' X 13' irr. Couvre-sols souples Entrée Laveuse/Sécheuse
3 Chambre principale 2e niveau 13' X 10'2" Bois
3 Chambre 2e niveau 12'8" X 9'4" Bois
3 Salle de bains 2e niveau 9' X 4'10" Céramique
4 Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'7" Bois
4 Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Couvre-sols souples Entrée Laveuse/Sécheuse
4 Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'2" Bois
4 Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'4" Bois
4 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Céramique
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Les quatre chauffe-eau.

Meubles et objets personnels des logements 764-766

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 13.0%
  • 21.5%
  • 7.0%
  • 13.5%
  • 44.1%
  • 4.1%
  • 2.2%
  • 19.0%
  • 49.8%
  • 24.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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NICOLE CARDINAL
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NICOLE CARDINAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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760 - 66 Rue Filiatrault, Saint-Laurent

989 000 $