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998 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

998 000 $

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998 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

998 000 $

7507 Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2E2

Quadruplex très bien situé dans Villeray à 7 minutes de marche du métro Fabre. 3 logements 5 ½ et un logement 3 ½ tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2022. Cour clôturée avec terrasse. Garage au sous-sol pour une voiture + un stationnement extérieur. Dans les logements 5 ½, 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e.

  • Superficie du terrain: 2 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'50" X 40'

1963

Intégré

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Quadruplex à distance de marche des rues animées Villeray, Jarry et Jean-Talon. Métro Fabre et transport en commun. Entouré de parcs : Villeray, De Normanville, de Turin, Frédéric-Back et Nicolas-Tillemont. A proximité de garderies, écoles primaires & secondaires, et de l'hôpital Jean-Talon.

Description des logements:
App 1 : 3 ½ au sous-sol. Rénovation au complet en 2013. Pas d'installation laveuse/sécheuse. Le chauffage et la location du chauffe-eau sont payés par le propriétaire.

App 2 : 5 ½ au rez-de-chaussée. Dans la cuisine, porte patio donnant sur la terrasse. 2 chambres à coucher + possibilité d'une 3e (convertir une partie du salon double en chambre à coucher). Plancher de bois franc dans le salon double et les chambres à coucher. Garde-robe dans la chambre à coucher principale. Salle de bain rénovée en 2008, vanité avec comptoir de granite. Accès au garage et atelier au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse. Le locataire est responsable de payer la location du chauffe-eau et l'électricité.

App 3 : 5 ½ au 2e étage. 2 chambres à coucher + possibilité d'une 3e (convertir une partie du salon double en chambre à coucher). Installation laveuse seulement. Le locataire est responsable de payer la location du chauffe-eau et l'électricité.

App 4 : 5 ½ au 3e étage. 2 chambres à coucher + possibilité d'une 3e (convertir une partie du salon double en chambre à coucher). Avec installation laveuse/sécheuse. Le locataire est responsable de payer la location du chauffe-eau et l'électricité.

Autres rénovations entre 1984 et 2007:
Plomberie cuivre 90 %. Toutes les galeries avant et arrière en acier galvanisé. Mur arrière Briques neuves et isolation complète. Pavé uni arrière et avant. Portes avant et arrière remplacées. Réfection du toit en 1999.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'50" X 40'

1963

Intégré

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

27'50" X 83'

2 280 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Bois avec garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'11" Céramique rénovée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 10' Bois
1 (app.) corridor 1er niveau/RDC 11'1" X 3'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 9'9" Bois salon double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'5" Bois salon double
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 17' X 13' irr. Ardoise avec inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires.

4 chauffe-eau.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
7507 Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 17.2%
  • 11.1%
  • 16.0%
  • 26.5%
  • 0.7%
  • 2.1%
  • 18.3%
  • 75.4%
  • 1.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
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7507 Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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