Quadruplex à vendre 7215A - 7219 Av. De Lorimier Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 17638339

Photo principale

Villeray, 4plex bien situé, 4 Locataires de qualité. Très éclairé, bien entretenu. Près des services, rue Jean-Talon, Métro station Iberville & Fabre. Accès Aut.40. Garage + stationnement devant. Planchers bois franc et céramique. Balcons béton avec table en granite. Installation Laveuse dans les 4 unités, sécheuse dans les 3 unités 7215A, 15,17

649 000 $

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Addenda.

Immeuble à revenu dans un coin très recherché. Super 4 plexes Style Italien, les 4 logements sont loués avec des baux renouvelés jusqu'au fin juin 2019, très bons locataires. Balcons en béton. Cour paysagée, clôturée, pavé uni. 4 réservoirs d'eau chaude, 4 panneaux électriques, compteur digital. Plusieurs rénovations au cours des années, fenêtres, portes d'extérieur, porte patio, salle de bain. Appelez-moi pour une visite, Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 50'
Année de construction
1948
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
30' X 74'
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 20' X 9'2" Céramique
1 Coin-repas Sous-sol 1 14' X 9'2" Céramique
1 Cuisine Sous-sol 1 17' X 10' Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 10'3" X 8' Céramique
1 Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 5'4" Céramique
1 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17' X 8' Béton
2 Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'4" Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois
2 Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 8' Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'8" Céramique
2 Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12'6" Céramique Porte Patio, Laveuse-Sécheuse
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
3 Chambre principale 2e niveau 14'7" X 10'10" Bois Balcon
3 Salon 2e niveau 14'9" X 9' Céramique
3 Cuisine 2e niveau 12'4" X 11' Céramique Dinette, Laveuse, Balcon
3 Salle de bains 2e niveau 5'4" X 4'10" Céramique
4 Cuisine 2e niveau 11'4" X 11'3" Plancher flottant Balcon, Laveuse sécheuse
4 Coin-repas 2e niveau 8'5" X 8' Bois
4 Salon 2e niveau 10' X 8' Bois
4 Chambre principale 2e niveau 10'10" X 8' Bois Balcon
4 Salle de bains 2e niveau 5'5" X 4'7" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 168 000,00 $
Évaluation bâtiment 335 200,00 $
Évaluation municipale 503 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 339,00 $
Taxes scolaires (2018) 874,00 $
TOTAL des taxes 5 213,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 200,00 $
Total des revenus 31 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

4 réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Objets personnels des locataires

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