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779 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil

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779 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil

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695 - 701 Rue Mondor, Longueuil, J4L 4R5

Covid-19: Les gants et le masque sont obligatoires lors de toute visite.

  • Superficie du terrain: 6 077 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Cell.: 514-705-9840
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5

Courtier participant au programme

Contacter SYLVAIN
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 45'

1987

Brique

Attaché , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Beau et grand quadruplex de 35 pieds X 45 pieds de construction 1987 très bien entretenu avec une belle cour paysagée à l'arrière. Tous les appartements sont chauffés à l'électricité à la charge des locataires. La toiture sera refaite sous peu en octobre.

Secteur prisé à Longueuil pour sa réputation de joli quartier familial et tranquille.
Accès facile aux transports en commun à 2 coins de rue via Roland-Therrien.


LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand appartement sur 2 niveaux, 3 chambres à coucher sur le même plancher et en bas une grande salle familiale qui pourrait servir de 4e chambre à coucher ou d'un grand espace de bureau. Une salle de bain plus une salle d'eau. Un espace parfait pour une famille.

LE 2e ÉTAGE (2 SUPERBES APPARTEMENTS)
Un 4 et demi de 2 chambres à coucher et un 3 et demi d'une chambre à coucher.

LE SEMI-SOUS-SOL
Un très beau grand 4 et demi de 2 chambres à coucher.

LES STATIONNEMENT (1 INTÉRIEUR + 6 EXTÉRIEURS) ET LE RANGEMENT
- Le locataire du RdC peut jouir d'un garage + 2 places extérieures (l'une face au garage et l'autre en bordure de l'édifice).
- Les autres locataires se partagent les 4 autres places extérieures en bordure de l'édifice.
- De plus, le locataire du RdC a l'usage exclusif du cabanon et les autres locataires ont tous un espace d'entreposage (sous l'escalier principal à l'avant).


LE REVENU BRUT DE LOCATION
1 428$ + 729$ + 628$ + 700$ = 3 485$/mensuel = 41 820$/annuel.


LES PHOTOS ACCOMPAGNANT CETTE DESCRIPTION
- Photos 01-11 = extérieurs ;
- Photos 12-26 = le 7 ½ au 701 rue Mondor (rez-de-chaussée et semi-sous-sol) ;
- Photos 28-36 = le 4 ½ au 699 rue Mondor (2e étage à droite) ;
- Photos 37-45 = le 3 ½ au 697 rue Mondor (2e étage à gauche) ;
- Photos 47-57 = le 4 ½ au 695 rue Mondor (semi sous-sol).


ENTRETIEN (FACTURES DISPONIBLES)
- Thermopompe murale (18 000 BTU) Juin 2013 (3 795$).
- Portes et fenêtres Juin 2012 (1 610$).
- Portes et fenêtres Avril 2014 (5 260$).
- Balcon arrière du 2e étage, le plancher de ciment refait en 2016 (facture perdue).
- Portes et fenêtres Juin 2017 (4 770$).
- Portes et fenêtres Juin 2018 (7 200$).
- Maçonnerie-briques et crépis Décembre 2018 (660$).
- Plombier chauffe-eau #699 Janvier 2019 (785$).
- Maçonnerie (2 nouvelles colonnes de briques à l'avant) Novembre 2019 (1 380$).
- Extermination au semi sous-sol logement #695 en mai 2019 et en juin 2020 (545$).
- La toiture sera refaite sous peu en septembre ou octobre 2020 (13 970$).


Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 45'

1987

Brique

Attaché , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

58'60" X 102'50"

6 077 Pi2

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Du 701 Mondor : le lave-vaisselle et la thermopompe murale. Le cabanon en bordure de l'édifice. Tous les inclus sont offerts sans garantie de qualité et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
695 - 701 Rue Mondor, Longueuil, J4L 4R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 16.6%
  • 14.3%
  • 19.7%
  • 22.3%
  • 30.3%
  • 28.2%
  • 0.0%
  • 41.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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