699 000 $

Quadruplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

699 000 $

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699 000 $

Quadruplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

699 000 $

679 Av. Joffre, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement) , G1S 3L4

Rare ds St Sacrement, Spacieux 4 logts (dont un 7 1/2 et un 6 1/2) avec garage, entretenu au fil du temps par le proprio. Idéal propriétaire occupant (1 ou 2 familles). Le 7 1/2 est dispo le 01/07/2018. Vue dégagée sur la ville au dernier ét. 2 Terrasses, foyer au gaz, aire ouverte au dernier ét. Actuellement 52.200$ de rev. bruts. une valeur sûre

  • Superficie du terrain : 4 332 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1952
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

30' X 65' Irrégulières

1952

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda

Cet immeuble de 4 logement offre le rare avantage d'avoir deux spacieux logements.
Laissant ainsi à son futur acheteur la possibilité de devenir un propriétaire occupant, ou d'y regrouper sa famille (parents, frère, soeur) ou tout simplement de le laisser à son usage actuel locatif avec un revenu très intéressant.

Précisions supplémentaires :

Les planchers des appartements 2 et 4 sont des planchers chauffants.

A partir du 1er juillet 2018,, chaque appartement aura son propre système de chauffage et les appts 3 et 4 seront loués non chauffés et non éclairés

L'appartement 1 est reloué au 1er juillet 2018 1500$/mois mais non chauffé-non éclairé.

Un nouveau certificat de localisation sera refait pour la vente, suite à la nouvelle division du terrain avec l'immeuble voisin.

Possibilité de vente du duplex voisin également


Particularités du bâtiment

30' X 65' Irrégulières

1952

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain

4 332 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon 2e niveau 20'3" X 13' Céramique Foyer-Terrasse
2 Salle à manger 2e niveau 11' X 13' Céramique Terrasse
2 Cuisine 2e niveau 13' X 9' Céramique
2 Salle de bains 2e niveau 11'9" X 7' Céramique
2 Bureau 2e niveau 12'4" X 9'4" Céramique Laveuse/Sécheuse
2 Chambre 2e niveau 12'10" X 12'5" Céramique Balcon
2 Chambre 2e niveau 11'9" X 12'5" Céramique
2 Chambre 2e niveau 12'5" X 9'11" Céramique
Caractéristiques

Eau chaude

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Foyer au gaz, climatiseur, réservoir propane, balayeuse centrale et ses accessoires, meubles et électroménagers du logement 4, frigo, pôele et micro-ondes du logement 3.

Lit escamotable appt 2

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 13.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est VALERY CHAFFIOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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679 Av. Joffre, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

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