Quadruplex à vendre 66 - 70 Rue Ste-Catherine Magog (Magog), Estrie

# ULS: 19307841

Photo principale

En plein coeur de centre-ville, quadruplex avec locataires de longue date, idéal pour un investisseur. Même propriétaire depuis 14 ans désirant réduire ses investissements immobiliers. Avec revenus de près de 20 000 $ et peu de dépenses (taxes, assurances et entretien seulement). Faites vos calculs, ça en vaut le coût !

199 000 $

2

1

Addenda.

- Visite seulement après une promesse d'achat acceptée;
- La propriété n'est dotée d'aucun espace de stationnement (aucun frais de déneigement).

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'11" X 39'1" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
30' X 80'
Superficie du terrain
2 400,35 PC
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 25 600,00 $
Évaluation bâtiment 184 900,00 $
Évaluation municipale 210 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 814,00 $
Taxes scolaires (2017) 379,00 $
TOTAL des taxes 4 193,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 19 728,00 $
Total des revenus 19 728,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 664,00 $
Total des dépenses annuelles 1 664,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière et réfrigérateur du 2½ (68B), remise extérieure

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires

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