639 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

639 000 $

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639 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

639 000 $

6535 21e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord) , H1X 2G6

*** RARE SUR LE MARCHÉ *** Occupation TRIPLE! Imposante propriété très bien entretue avec goût et qualité au fil des ans. Elle possède un magnifique jardin paysagé et un cabanon. Localisation de choix; à proximité des grands axes routiers, des rues commerciales, du parc Maisonneuve et du Jardin botanique. UNE VISITE S'IMPOSE!!

  • Superficie du terrain : 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

31' X 41'

1954

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Addenda

*** RARE SUR LE MARCHÉ ***

@ Occupation TRIPLE (3 des 4 logements dont celui du RDC sont libre à l'acheteur)

@ Imposante propriété très bien entretue avec goût et qualité au fil des ans

@ Elle possède un magnifique jardin paysagé et un cabanon

@ Localisation de choix; à proximité des grands axes routiers, des rues commerciales, du parc Maisonneuve et du Jardin botanique

@ Tous les appartements possèdent leur propre entrée laveuse/ sécheuse

RÉNOVATIONS:

* RDC: Cuisine et salle de bains complètement rénovée en 2010

* Aménagement de la terrasse avec auvent rétractable

* Rénovation de l'entrée extérieure arrière menant au sous-sol

* Réfection de la clôture en bois (appartement à cette propriété)

* Travaux de maçonnerie (mur nord): 1/3 supérieur refait à neuf & remplacement des 4 allèges en façade

* Réfection du crépis autour du bâtiment

* Réfection du balcon de béton de l'entrée principale ainsi que son trottoir. De plus la terrasse avant en pavé-unis a été refaite

* Ajout du cabanon

* Remplacement des portes du RDC: avant menant au balcon et arrière menant à la terrasse

* Ajout de stores sur mesures de qualité au RDC

* Remplacement du réservoir de Mazout

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Horaire des visites SUR RENDEZ-VOUS:

MERCREDI entre 17h et 19h & SAMEDI entre 12h30 & 14h30.

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PRENDRE NOTE que lors de la vente, le propriétaire souhaite demeurer locataire d'un des appartements du 2e étage moyennant un loyer.

POSSIBILITÉ de 850$ de revenus supplémentaire mensuellement. (voir le courtier inscripteur)

Particularités du bâtiment

31' X 41'

1954

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Particularités du terrain

37'50" X 100'

3 750 Pi2

Clôturé , Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'3" Céramique Accès Jardin / Terrasse
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'3" Bois Aire ouverte
1 Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'3" Bois Accès balcon avant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 6'4" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'7" Bois
Caractéristiques

Eau chaude

Mazout

Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

RDC: Aspirateur central et accessoires, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes encastré, Broyeur, Laveuse, Sécheuse. DEUXIÈME ÉTAGE: (x 2) Poêles, Réfrigérateurs, Laveuses, Sécheuses, Micro-ondes. SOUS-SOL: (X 1) Poêle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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AUX ALENTOURS
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STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé

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Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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