Quadruplex à vendre 6005 - 6009 19e Avenue Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), Montréal

Vendu

# ULS: 21488898

Photo principale

IMPECCABLE Grand Quadruplex sur trois étages dans un emplacement de choix. Propriété en excellent état,Beaucoup de Rénovations(cuisines, salle de bain, fenêtres, portes, portes garage, toiture, pavé-uni, patio, cabanon...) et très bien entretenue. Chaque étage impeccable avec des grandes pièces très éclairées. Superbe cour clôturée, paysagée.

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Addenda.

Magnifique Quadruplex, Un vrai clé en main!

Localisé sur une très belle rue de Rosemont près de tous les services.
Cette propriété est un coup de coeur!
Chaque étage impeccable avec des grandes chambres à coucher, superbes planchers de bois. Des grandes cuisines rénovées et des belles salles de bain.
Le RDC et le sous-sol présentement occupé par le propriétaire sera disponible aux nouveaux acheteurs. Deux magnifiques cuisines, 3 grandes chambres à coucher, grand salon, 2 salles de bain complètes, celle du sous-sol comprend baignoire à remous, douche et plancher chauffant. Grande salle familiale avec bar pour recevoir vos invités. Entrée séparée pour le sous-sol.
Garage et stationnement pour voiture.

Magnifique cour avec un grand patio en bois traité. Cour clôturée avec cabanon.

Rénovations:
-portes et fenêtres

-Toutes les cuisines sur 4 étages

-Porte Garage

-Toiture

-Patio en bois traité, cour, cabanon

-Pavé-uni et escalier de devant en ciment

-Salles de bain et beaucoup plus...

Je vous invite à visiter, une belle opportunité! Appelez pour plus d'infos!






Particularités du bâtiment.

Dimensions
29'50" X 42'
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
29'50" X 101'
Superficie du terrain
2 979,75 PC
Terrain
Clôturé
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 9'8" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 9'9" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11'3" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 16'7" X 11'3" irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 8'6" irr. Bois
1 Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 14'1" irr. Céramique avec bar
1 Cuisine Sous-sol 1 18'4" X 15'2" irr. Céramique
1 Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 5'8" irr. Céramique Baignoire à remous et douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 215 900,00 $
Évaluation bâtiment 575 100,00 $
Évaluation municipale 791 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 289,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 333,00 $
TOTAL des taxes 7 622,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 52 200,00 $
Total des revenus 52 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Air climatisé mural, système d'alarme, les luminaires, 4 hottes de cuisine, lave-vaisselle (Rdc), lave-vaisselle (sous-sol), stores et rideaux (Rdc et sous-sol), stores (2ème étage et 3ème étage), 3 chauffes eau.

Exclusions

Filtre Purificateur d'eau (sous-sol) cuisine

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