Quadruplex à vendre 57 Rue Lessard Hull, Outaouais

# ULS: 26402287

Photo principale

Avis aux investisseurs !!! Quadruplex conforme de 3cc et possibilité de rendre cet immeuble en 6 logements .En plein coeur du centre-ville de Hull , cette propriété vous offre un revenus bruts potentiels annuels de 56 880$ . Il y a de très bons locataires et très propre à l'intérieur ! Faites vite, une seule visite vous convaincra! Pascal Landry

589 900 $

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Addenda.

Magnifique opportunité pour avoir un revenu supplémentaire !!

Ceci donne un rendement de 10% sur ton investissement !!!

56 880 $ de revenues brut annuels !!!

Après avoir payer ton hypothèque et toutes les dépenses il te reste dans tes poches 1000$ par mois !!!

À qui la chance !! Faites vite !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'70" X 48'
Année de construction
1964
Superficie habitable
4 085 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Vinyle
Revêtement de sol
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66' X 110'
Superficie du terrain
7 260,25 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 177 800,00 $
Évaluation bâtiment 286 300,00 $
Évaluation municipale 464 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 158,00 $
Taxes scolaires (2018) 887,00 $
TOTAL des taxes 6 045,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 56 880,00 $
Total des revenus 56 880,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 700,00 $
Déneigement 350,00 $
Entretien 2 000,00 $
Pelouse 180,00 $
Total des dépenses annuelles 5 230,00 $

énergie

électricité 3 600,00 $
Gaz 3 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

4 réservoir à eau chaude ,fournaise (2017).

Exclusions

Non spécifiées

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