898 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

898 000 $

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898 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

898 000 $

5655 - 5659 Rue Éphrem-Longpré, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3W7

**Spacieux 4plex dans Nouveau-Rosemont**Cette propriété de construction supérieure a été entretenue avec soin par son propriétaire d'origine. Elle offre un spacieux rez-de-chaussée comprenant 3 chambres, 3 salle de bains complètes et 2 cuisines. Emplacement idéal à deux pas du Parc Francesca Cabrini, de 2 hopitaux, des autobus et bien plus. À voir!

  • Superficie du terrain : 3 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1980
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 50'

1980

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Soyez accueilli par un spacieux salon lumineux où l'ambiance chaleureuse inspire confort et détente.

Parfaite pour vos réceptions, la vaste salle à manger avec portes pliantes s'ouvrant sur la cuisine saura recevoir vos invités dans une atmosphère des plus conviviales.

La cuisine est une pièce fonctionnelle où la préparation des repas sera un moment simple et agréable. Elle est munie de nombreuses armoires de bois, d'un dosseret en céramique, évier double et d'un grand coin repas idéal pour vos repas de tous les jours. Elle comprend de plus une porte-patio vous donnant accès à la cour arrière.

Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, celle des maîtres vous assurant confort et intimité avec sa salle de bains attenante dotée d'une douche.

La seconde salle de bains offre quant à elle un bain/douche, bidet, large vanité à 2 lavabos ainsi que l'espace laveuse/sécheuse.

Vous profitez au sous-sol d'une spacieuse salle familiale où tous aimeront se réunir pour des moments de détente en famille. Elle comprend un foyer au bois, un bar de même qu'une porte-patio menant à la cour.

Retrouvez de plus une seconde cuisine ainsi qu'une salle de bains avec douche.

La cour arrière est munie d'un grand balcon pouvant aisément accueillir votre ensemble de patio et d'un grand espace potager qui plaira aux amateurs de jardinage.

Cette impeccable propriété prend place dans un secteur convoité à seulement quelques minutes des hopitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. Elle est située tout près des parcs, des écoles, des autobus et de nombreuses autres commodités.

Avec ses 2 logements 4½ à l'étage et son 3½ au sous-sol, c'est l'occasion idéale pour vous y installer avec votre famille tout en profitant de revenus supplémentaires.

Demandez votre visite!

Foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie de conformité quant à la réglementation ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 50'

1980

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

41' X 90'

3 665 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'1" Parqueterie Grande fenestration
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 12'1" Céramique Vue sur la cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 19'2" Céramique Armoires bois/Dosseret
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 17'10" Parqueterie Salle de bains attenante
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'5" Céramique Douche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 16'6" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11'8" Céramique 2 lavabos/Bidet
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 24'4" Céramique Bar/Porte-patio
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'10" X 8'7" Céramique Dosseret céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 4'11" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, thermopompe murale, 4 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5655 - 5659 Rue Éphrem-Longpré, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 19.2%
  • 9.2%
  • 16.3%
  • 37.6%
  • 2.2%
  • 5.6%
  • 9.0%
  • 82.6%
  • 0.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5655 - 5659 Rue Éphrem-Longpré, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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