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1 649 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 649 000 $

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1 649 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 649 000 $

5250 - 5254 Rue Fabre, Plateau Mont-Royal, H2J 3W5

OPPORTUNITÉ EN OR - TRIPLE OCCUPATION DANS LE PETIT LAURIER. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Quadruplex avec revenus locatifs potentiels élevés. Rénovations récentes. 2 garages. Emplacement de choix : À proximité des meilleures adresses de l'avenue Laurier et du parc du même nom.

  • Superficie du terrain: 2 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1919
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 43'

1919

Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):
- Samedi 18 septembre de 14h30 à 16h.
- Dimanche 19 septembre de 14h30 à 16h.

RDC: 5250, rue Fabre libre à l'acheteur
RDC: 5250A, rue Fabre libre à l'acheteur
2e étage: 5252, rue Fabre libre à l'acheteur
3e étage: 5254, rue Fabre loué jusqu'au 22 juin 2021.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 43'

1919

Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 120'

2 998,81 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 6'5" Bois Plafond 8'9''
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 7'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 21' X 9'8" Plywood
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'7" X 10'3" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 5' Vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'1" Bois Plafond 8'9''
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'3" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 10'5" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'10" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 3'2" Céramique Plafond 8'11''
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'11" X 12'11" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 25'9" X 10'7" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 6'2" X 12'11" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 12'4" Bois
3 (app.) Bureau 2e niveau 9'11" X 8'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'9" Céramique
4 (app.) Cuisine 3e niveau 13'1" X 11'9" Vinyle
4 (app.) Salon 3e niveau 19'10" X 13'4" Bois Plafond 8'6''
4 (app.) Chambre 3e niveau 13'4" X 10'7" Bois
4 (app.) Chambre 3e niveau 10'6" X 12'4" Bois
4 (app.) Bureau 3e niveau 10'6" X 12'3" Bois
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'1" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

5250: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse 5250A: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse 5252: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle 5254: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

5254 : Effets personnels des locataires 5250A : Effets personnels des locataires 5250 : Effets personnels (propriétaire occupant) 5252: vacant

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5250 - 5254 Rue Fabre, Plateau Mont-Royal, H2J 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 10.6%
  • 7.0%
  • 16.2%
  • 60.8%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 4.9%
  • 91.9%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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