Quadruplex à vendre 5215 - 5219 Rue du Bon-Conseil Saint-Léonard, Montréal

# ULS: 26645137

Photo principale

**SUPERBE TRIPLEX AVEC SDJ + BACHELOR** Propriété borné sur un emplacement Nord/Est situé sur rue paisible près de tous les services, parc et écoles. Bénéficiant de beaucoup de clarté, SDJ peut être convertie en bachelor car il y a une entrée indépendante + SDB + plomberie prêt à recevoir cuisinette. A VOIR ABSOLUMENT!!!

789 000 $

3

1

Addenda.

Propriété très bien entretenue avec boiseries en chêne et portes en bois massif, éclairage de qualité (spot halogène), fenêtre coulissante en avant et manivelle en arrière, salle de jeu avec entrée indépendante, et beaucoup plus.

Plusieurs rénovations dont:
-les 3 salle de bain du 6 1/2 dont une dans chambre à coucher principale
-armoire de cuisine
-fenêtres
-cuisines
-portes + balcons avec marche avant en marbre
-pave-uni dans entrée de garage

UNE VISITE S'IMPOSE!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 39'11"
Année de construction
1968
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 90'11" Irrégulières
Superficie du terrain
4 259,28 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 10'3" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 20' Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'6" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 17'2" Bois + SDB attenante
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'8" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'2" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 10' Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 18' X 17'2" Céramique
1 Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'2" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 211 700,00 $
Évaluation bâtiment 410 700,00 $
Évaluation municipale 622 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 412,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 110,00 $
TOTAL des taxes 6 522,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 38 640,00 $
Total des revenus 38 640,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lustres, stores, verticaux, aspirateur central, 4 réservoirs à eau chaude, lave-vaisselle (sans garantie légale de qualité)

Exclusions

Rideaux

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