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899 900 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

899 900 $

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899 900 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

899 900 $

50 Av. Sauriol, Laval des Rapides, H7N 3A8

Magnifique propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 70 620$! Unité intergénérationnelle avec logement au sous-sol et deux 3 et 1/2. Plusieurs rénovations effectuées en 2012. Quadruplex de choix, très facile pour la location et aménagé au goût du jour ! Son emplacement est idéal, situé près de tous services! À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1940

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** Superbe quadruplex entièrement rénové au goût du jour en 2012 par entrepreneur certifié et super bien entretenue depuis. Ce multi génération avec 3/4 logements loués jusqu'en juillet 2020 sera vous charmer. Son emplacement vous fera également rêvé. Une visite vous convaincra ! **

****Revenu annuel net après dépense , 57380$ ****

- 4 logements de style loft au total
- 2 logements au 2e
- 1 logement au sous-sol
- Unité principale au 1er
- Logements à aire ouverte avec large fenestration
- Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Salle de bain avec douche indépendante dans chaque logement
- Thermopompe murale dans chaque logement
- Aspirateur centrale dans chaque logement

- Terrain clôturé
- Allée asphaltée

- Logement principal avec super belle terrasse et cour arrière aménagée
- Logement principal avec grand garage double en annexe
- Logement principal avec salon avec magnifique fenestration en coin

Rénovations:
- Le garage en 2010.
- Le logement du haut en 2010.
- Les cuisines de 2 appartements en 2012.
- Les salles de bains de 2 appartements en 2012.
- Les planchers du logement du haut en 2012.
- Le revêtement extérieur en 2018.
- Les 3 thermopompe murale en 2015.
- La toiture en 2012.

À proximité de :

- Autoroute 15
- Rivière des prairies
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Parc Paul-Marcel-Maheu
- Bassin Le Corbusier
- Place Bell
- Campus de l'Université de Montréal à Laval
- Collège Montmorency
- Gare De la Concorde
- École Saint-Norbert
- École primaire Sainte-Marguerite
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Bois Chomedey
- Centre Laval
- CF Carrefour Laval
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !

- Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1940

Aluminium , PVC

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

6 094,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, hotte cuisine X4, thermopompe murale X3, Balayeuse centrale, ouvre porte de garage électrique et 1 manette

Lave-vaiselle X4, Pôles, rideaux, effets personnelles des locataires, gazebo extérieur

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
50 Av. Sauriol, Laval des Rapides, H7N 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 30.1%
  • 11.2%
  • 15.5%
  • 24.5%
  • 39.3%
  • 5.9%
  • 9.4%
  • 35.7%
  • 9.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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50 Av. Sauriol, Laval des Rapides

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