Quadruplex à vendre 4596 - 4600 Rue D'Iberville Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 22865690

Photo principale

Très beau 4-plex avec grands appartements (1er et 2e étage)dont le RDC qui est tout rénové +sous-sol 100% fini, terrasse et cabanon. Le 2e étage avec 2 chambres, comptoir de granite +salle de bain rénovée. 2 autres 3 1/2 style loft (ouvert). Immeuble entretenu avec soins, amélioré au fil du temps, près de tous les services à pied. À voir!!!

849 000 $

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Addenda.

Plusieurs travaux importants faits sur l'immeuble, isolation à l'uréthane des murs du sous-sol, imperméabilisation de la fondation avec membrane, drain français refait par l'intérieur, structure de l'immeuble renforcie, il y a une sortie extérieure au sous-sol. Tous les appartements sont impeccables!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'6" X 40'9"
Année de construction
1929
Superficie habitable
999,97 PC
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
24'6" X 67'4"
Superficie du terrain
1 651,18 PC
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 168 700,00 $
Évaluation bâtiment 430 700,00 $
Évaluation municipale 599 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 019,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 017,00 $
TOTAL des taxes 6 036,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 45 528,00 $
Total des revenus 45 528,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, 4 chauffe-eaux, 4 hottes de cuisinière, habillage des fenêtres du 4600 Iberville et le cabanon.

Exclusions

Non spécifiées

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