Quadruplex à vendre 4580 Rue Dubois Drummondville, Centre-du-Québec

# ULS: 10199614

Photo principale

Grand quadruplex bien entretenu au fil des années! Idéal pour investisseur, cette immeuble possède 4 unités 5 1/2 dont 2 unités avec sous-sol aménagé pour plus d'espace. Situé dans un secteur paisible à proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles et facile d'accès à l'autoroute 20. À voir!

679 900 $

3

1

Addenda.

Ce charmant quadruplex vous charmera à coup sûr!

Excellent investissement! 4 unités 5 1/2 avec sous-sol aménagé, une grande cour aménagée et clôturée, 2 espaces de stationnement par unité et situé dans un secteur paisible près de tous les services!

Toujours bien entretenu par le propriétaire depuis sa construction, toiture 2009, 2 chauffe-eau changés en 2018 et plus encore.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1989
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
9 956,62 Pi2
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée : 8
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 14'1" Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'7" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'6" Plancher flottant
1 Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'10" Bois
1 Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 17'9" Plancher flottant
1 Bureau Sous-sol 1 10' X 10'6" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 7'8" Céramique
1 Rangement Sous-sol 1 14'2" X 24'10" Béton
2 Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 14'1" Céramique
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'7" Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'6" Plancher flottant
2 Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'10" Bois
2 Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 17'9" Plancher flottant
2 Bureau Sous-sol 1 10' X 10'6" Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 7'8" Céramique
2 Rangement Sous-sol 1 14'2" X 24'10" Béton
3 Cuisine 2e niveau 15'3" X 14'1" Céramique
3 Chambre 2e niveau 11'3" X 11'5" Plancher flottant
3 Chambre 2e niveau 11'2" X 12'7" Plancher flottant
3 Chambre 2e niveau 9'2" X 9'6" Plancher flottant
3 Salon 2e niveau 13'3" X 12'10" Bois
4 Cuisine 2e niveau 15'3" X 14'1" Céramique
4 Chambre 2e niveau 11'3" X 11'5" Plancher flottant
4 Chambre 2e niveau 11'2" X 12'7" Plancher flottant
4 Chambre 2e niveau 9'2" X 9'6" Plancher flottant
4 Salon 2e niveau 13'3" X 12'10" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2022)

Évaluation terrain 53 100,00 $
Évaluation bâtiment 329 800,00 $
Évaluation municipale 382 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2022) 4 802,00 $
Taxes scolaires (2022) 357,00 $
TOTAL des taxes 5 159,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 34 392,00 $
Total des revenus 34 392,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires.

Exclusions

Les biens personnels et les biens des locataires.

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