Quadruplex à vendre 456 Rue St-Michel La Tuque, Mauricie

# ULS: 13336875

Photo principale

Immeuble semi-commercial de 2 étages, comprenant 4 logements (2x4½ et 2x5½) ainsi qu'un espace commercial. Garage attenant de 25 x 26 pieds. L'immeuble possède un zonage commercial et résidentiel. Opportunité, d'affaires. Le vendeur est disposé à vendre et/ou céder le circuit de Publi-Sac qu'il opère présentement. Très bonne localisation.

244 000 $

3

1

Poêle au bois

Addenda.

Rénovations à l'immeuble;
- 2016 - Réservoir à eau chaude de 3 logements

- 2015 - Refaire les escaliers arrière 2è étage(Berthin Cloutier entrepreneur)

- 2014 - Changement de 3 grandes fenêtres

- 2013 - Refaire le logement au 347A Desbiens

- 2011 - Changement de toutes les fenêtres du 456 A

- 2007 - Plancher flottant du 456A St-Michel

- 2006 - 456 St-Michel (fenêtre, boîte électrique)
- Porte de garage dans la section commerciale
- Aménagement d'un loyer dans la section de l'ancien bar au coût de 30 000 $

- 2004 - Entrée électrique et chauffage avec plinthe dans chaque loyer

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33' X 70'
Année de construction
1957
Superficie habitable
4 690 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Revêtement de sol
Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
9 999,67 PC
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 29 900,00 $
Évaluation bâtiment 101 300,00 $
Évaluation municipale 131 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 588,00 $
Taxes scolaires (2017) 408,00 $
TOTAL des taxes 5 996,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 20 700,00 $
Commerciales 5 400,00 $
Total des revenus 26 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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