849 000 $
Quadruplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
849 000 $
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45 Av. Ste-Geneviève, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4B3
Opportunité exceptionnelle pour la réalisation d'un projet résidentiel unique. Un des derniers terrains au coeur du Vieux-Québec avec propriété offrant une multitude de possibilités de transformation. Emplacement de choix sur la magnifique Ave Ste-Genveviève, à deux pas des Plaines d'Abraham et FACE à un futur parc public. Une plus value assurée!
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Superficie du terrain:
3 383 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1896
Particularités du bâtiment
43'80" X 46' Irrégulières
1896
Pierre
Addenda
- Cette maison de 1896 aux épais murs de pierre a été presqu'entièrement dégarnie , incluant tout le système de plomberie, en vu d'un nouveau projet.
- La cave de 5 pieds a été creusée à plus de 10 pieds offrant maintenant un potentiel habitable s'ajoutant aux 3 autres étages.
- Poutre, colonnes de soutien et toutes les solives du plancher du rdc ont été remplacées.
- Rare dans le vieux Québec ! Cour intime de plus de 1000 pc
- Projet libre pour entrepreneur
- Plans d'architecte pour un 4 logements également disponibles ainsi que le permis de démolition et de reconstruction.
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En face de la propriété, un nouveau parc public sera aménagé :
Les Jardins du Corps-de-Garde " seront composés d'arbres, de massifs horticoles favorisant la biodiversité, d'aires de détente, d'un jardin collectif et espaces gazonnés.
Chance unique pour un investisseur / entrepreneur visionnaire !
Particularités du bâtiment
43'80" X 46' Irrégulières
1896
Pierre
Particularités du terrain
43'80" X 77'20"
3 383 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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3.2%
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15.9%
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7.2%
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15.5%
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51.3%
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1.0%
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1.6%
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1.5%
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72.3%
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23.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLINE BARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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45 Av. Ste-Geneviève, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
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CAROLINE BARRE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-606-8068
- Téléc.: 514-281-2033
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ALAIN HEBERT
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