889 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard

889 000 $

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889 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard

889 000 $

4450 - 4454 Rue de Roquebrune, Saint-Léonard, H1R 1K6

**Excellente opportunité**Spacieux 4plex impeccablement entretenu**Cette superbe propriété est une occasion idéale pour vous y installer avec votre famille tout en profitant de revenus supplémentaires. Elle offre un immense rez-de-chaussée avec sous-sol, 2 x 4½ et 1 x 3½. Nombreuses rénovations effectuées au fil du temps. **À voir absolument!!**

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1973

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Dès que vous franchirez le seuil de cette élégante demeure vous serez impressionné par tout l'espace qu'elle vous offre, à commencer par son hall vous donnant accès à chacune des pièces du rez-de-chaussée.

Le salon est une pièce vaste et lumineuse qui inspire au plus grand confort.

Vous profitez d'une grande salle à manger, parfaite pour y réunir toutes vos convives autour d'un bon repas. Celle-ci comprend une porte-patio qui vous donne accès à un balcon.

Luxueuse et fonctionnelle, la cuisine est dotée de nombreuses armoires en bois avec finition jusqu'au plafond lesquelles sont rehaussées par des comptoirs et un dosseret en granite. Elle offre de plus un ilot amovible, lavabo double et coin repas avec porte-patio menant à la cour arrière.


Trois grandes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres munie d'un walk-in et d'une salle de bains privée avec douche.

La salle de bains principale met à votre disposition un grand bain en coin où vous pourrez vous détendre après une longue journée, une douche indépendante , vanité en granite ainsi qu'un bidet.

Au sous-sol vous retrouvez une spacieuse salle familiale avec foyer au bois et de grandes fenêtres rendant la pièce lumineuse. L'endroit idéal pour y réunir la famille ou organiser vos réceptions.

Vous profitez de plus d'une seconde cuisine avec porte-patio, une grande chambre froide ainsi qu'une salle d'eau.

La cour, entièrement clôturée, comprend un bel espace potager, terrasse en pavé de même qu'un grand balcon prêt à accueillir votre ensemble de patio et BBQ.

Située sur une rue paisible dans un quartier convoité, cette propriété vous offre l'opportunité de vous installer avec votre famille et bénéficier de revenus supplémentaires.

**Une occasion qu'il vous faut saisir rapidement**

Poêle et cheminée sont vendus sans garantie de conformité quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1973

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 18'5" Bois Plancher lattes/Grande fenêtre
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 11' Céramique O'gees/Porte-patio/Balcon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 11'4" Céramique Comptoirs et dosseret granite
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 16'9" Bois Walk-in 4.6x4.6/SDB attenante
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'5" irr. Céramique Douche/Céramique murale
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 13'6" Bois Plancher de lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 13'1" Bois Plancher de lattes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 12'7" Céramique Bain en coin/Douche séparée
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 19' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 10'8" Céramique Porte-patio
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 2'11" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'1" X 5'10" Céramique Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, 1 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.

Chandelier dans le coin repas.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.5%
  • 20.9%
  • 13.9%
  • 13.1%
  • 15.2%
  • 3.4%
  • 2.0%
  • 4.6%
  • 89.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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4450 - 4454 Rue de Roquebrune, Saint-Léonard

889 000 $