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1 549 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard

1 549 000 $

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1 549 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard

1 549 000 $

4447 - 4451 Rue de Palerme, Saint-Léonard, H1S 3B9

Location! Location! Location! Unique sur le marché. Voir l'Addenda pour les détails de cette propriété! Près de tout les service, a pied a l'Hôpital Maisonneuve-Rosement, Cardiologie, Hôpital Santa-Cabrini, Collège Jean-Eudes et Pensionat Notre-Dame des Anges. Metro Ligne bleu au coin.

  • Superficie du terrain: 7 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1981
MARIA MARIANI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41'50" X 60' Irrégulières

1981

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Double largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

UNIQUE COMME NUL AUTRE SUR LE MARCHÉ!
Quand vous marcherez dans cette maison, vous serez éblouis par sa beauté!

RDC:
Long vestibule d'entrée (2);
Grande hall dentrée lumineux avec tuile de porcelain;
4 chambres à coucher avec les planchers en bois franc;
Grande chambre à coucher des maître avec salle de bain, et garderobe walk-in;
Les 3 autres chambres à couchées sont de bonnes dimensions et garderobe;
Salle de bain principale avec bain et douche séparée ( tuile de porcelain et mosaic);
Elegante salle à diner pour les occasions familiales spéciales avec une porte patio qui vous amenant sur le balcon;
Cuisine rénovée avec placards, comptoirs quartz, dossert en marbre, fours encastre, buffet encastré et plancher;
Grande salle familiale air ouvert/salle à manger pour souper avec votre famille avec un foyer (propane- $500 par ans);
Une abundance de fenêtres avec beaucoup de lumière, avec portes de jardin qui vous amènera dans la cour. La vue de chaque fenêtre est des arbres;
Les portes intérieures sont toutes nouvelles, ogees partout, corniches et belle tapisserie;
A/C Murale en 2020.

Mezzanine
Un escalier de la salle familiale vous amènera vers une mezzanine qui a été ajoutée. La mezzanine est très chaleureuse qui est aussi utilisée comme bureau. Il y a des fenêtre à lentour avec un balcon.

Sous-Sol:
Un sous-sol complètement rénové ou les enfants peuvent accueillir leurs amis;
Escalier en granit;
3e salle de bain avec douche (rénovée) et foyer électrique;
Garderobe walk-in/Salle de lavage avec armoires et tiroirs, ilots, comptoirs en granite et lavabo. Cette salle peut etre une 2e cuisine.
3 chambres froides/rangements;
Chambre Mécanique avec échangeur daire et thermo-pump.
Aspirateur Central;
Garage double.

Extérieur
Il y a des balcons à lentour de la maison, les rampes sont toutes nouvelles, patio pour les soirées d'été avec une piscine et gazebo. paysagerie avec beaucoup darbustes et de fleurs a lentour.

Façade:
Façade de briques et pierres avec nouvelles portes, rampes, allée de garage de 6 voitures en pave-uni, passerelle de côté en pave uni jusqu'à la cour.

Appartement
2 appartement (4.5): Appartements ont été partiellement rénovés et bien maintenu au cours des années.
4449 Loyer de $775 par mois de Juillet 2021 jusqu'au 30 Juin 2022 (chauffage et electricité non inclus);
4451 Loyer de $810 par mois de Juillet 2021 jusqu'au 30 Juin 2022. Appartement bien entretenu et terrace. (Chauffage et electricité non inclus);
4447-A Loyer 525$ par mois de Juillet 2021 jusqu'au 30 Juin 2022 (Chauffage et electricité payés non inclus)

Toîture en 2000;
En 2006, une extension a été ajoutée derrière la maison de la foundation jusqu'au toît;
Les fenètres changées entre 2012 et 2015;
Les portes intérieures/extérieures changées en 2015;
Les extremes rénovations intérieures faites en 2015;
4 Chauffe Eau sont loués avec Hydro Solution;
Système d'alarme relier ($161 par ans)

Un Bijou!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41'50" X 60' Irrégulières

1981

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 842 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) PORTIQUE 1er niveau/RDC 12' X 3'7" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'6" X 15'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 17'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 18' X 13'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 16'3" Bois Ensuite Salle de bain
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 11'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 28'10" Céramique air ourvert avec SAM
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 28'10" Céramique air ourvert avec SALON
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 7' Céramique
1 (app.) Mezzanine 2e niveau 20' X 13'6" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 20'10" Céramique
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'6" X 18'5" Céramique Wa;l-in et Salle de lavage
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, électroménagers (sauf le frigo), stores, rideaux, tringles, A/C murale, thermopompe, gazebo, cabannon, piscine hors terre et accessoires,

Chandelier dan hall d'entrée, frigo dans la cuisine (RDC) rideaux dans la CAC des maitres et salle a manager (privé), rideaux au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4447 - 4451 Rue de Palerme, Saint-Léonard, H1S 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 20.2%
  • 12.6%
  • 14.9%
  • 24.6%
  • 6.7%
  • 2.7%
  • 9.3%
  • 66.5%
  • 13.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIA MARIANI
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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