1 399 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 399 000 $

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1 399 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 399 000 $

4317 - 4319 Rue Garnier, Plateau Mont-Royal, H2J 3R7

Avec une localisation exceptionnelle, quadruplex composé de 2 duplex sur le même terrain avec 4 entrées indépendantes.La superficie totale de la partie avant rue Garnier est de 1842 pc et celle de coté est de 2745 pc + une terrasse sur le toit de 850 pc. Occupation double sur la partie arrière qui peut facilement être converti en cottage. À voir !

  • Superficie du terrain : 2 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
DANIELLE LANDRY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 25'60"

1900

2 600 Pi2

Aluminium

Guillotine , Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

NB: Même propriétaire depuis 29 ans, nombreuses rénovations apportées sur l'immeuble.

Avec un caractère unique le rdc du duplex arrière avec une hauteur de plafond de 10.10 pieds vous charmeras avec son look industriel (loft) mais peut aussi recevoir 3 chambres
fermées.

NB : Le montant des frais de gaz affichés sont pour le 4217A
eau chaude et cuisinière et le montant d'hydro est pour les logements du 4217A et 4219A même compteur pour les deux logements car ancien cottage converti en 2 logements.

Le 2e étage du duplex arrière a été entièrement rénové en 2019
avec deux salles de bain complètes dont une qui s'ouvre sur la chambre des maîtres à l'Européenne. Accès direct intérieur de cette unité à la terrasse sur le toit.

NB: Luminosité exceptionnelle 3 cotés de fenestrations pour chaque immeuble.

Une propriété unique à pied de tous les services, restos, parc Lafontaine...

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 25'60"

1900

2 600 Pi2

Aluminium

Guillotine , Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 103'

2 573 Pi2

Parc Lafontaine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 27'10" X 22'9" Céramique salon combiné
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'6" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 6'10" Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 10'9" X 11'7" Céramique ou autre cac
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 8'3" X 8'9" plywood
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 13'10" irr. Plancher flottant salon-sam combiné
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 11'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 16'2" X 7'9" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 11'3" irr. Plancher flottant + 10.10x5 p
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 7'6" Céramique lav-séc
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3 thermo-pompes murales. Laveuse, sécheuse, hotte avec micro-onde intégré du 4319A, BBQ meubles et réfrigérateur de la terrasse, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lustre de la salle à manger, 5 bancs de comptoir au 4317A.

Tous les oeuvres d'art du 4317A même ceux vissés au mur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4317 - 4319 Rue Garnier, Plateau Mont-Royal, H2J 3R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 12.0%
  • 6.8%
  • 15.0%
  • 57.4%
  • 0.2%
  • 3.2%
  • 6.9%
  • 80.0%
  • 8.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELLE LANDRY
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DANIELLE LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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