919 800 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

919 800 $

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919 800 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

919 800 $

3988 - 3994 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 1M1

Quadruplex détaché avec d'excellents revenus. Le 1er étage de 1420 pc2 avec 3 chambres est libre pour l'acheteur. Terrain de 4346 pc2. Garage et espace de stationnement. Toiture Élastomère, joints de maçonnerie fait sur 4 côtés et plusieurs autres rénovations. Les 3 autres logements rapportent 27 288$ annuellement. Venez investir à Rosemont !

  • Superficie du terrain : 4 346 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 49' Irrégulières

1950

2 840,6 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Tout ce que vous devez savoir du quartier Vieux-Rosemont, un secteur où il fait bon vivre en toute quiétude, à proximité de tous les services.

Le 3994 / Appartement du 1er étage (libre) : Vous allez adorer l'espace de vie qui est complètement ouvert. 3 grandes chambres à coucher avec fenêtres. Salle de bain a été améliorée avec nouvelle céramique, nouvelle douche et cuvette. Belle cuisine ouverte avec nouveaux comptoirs, évier, robinetterie et céramique. Panneau électrique 200 ampères. Garage et stationnement;

Le 3992 / Appartement du 2e étage est loué à 800$/mois: Cuisine et salle de bain rénovée. 2 chambres à coucher, panneau électrique à disjoncteurs;

Le 3990 / Appartement du 2e étage présentement loué à 564$/mois: Salle de bain rénovée. 1 chambre, panneau électrique à disjoncteurs;

Le 3988 / Appartement du sous-sol présentement loué à 910$/mois: Entièrement rénové. 3 chambres + espace bureau, panneau électrique à disjoncteurs;

Travaux sur l'immeuble :

- Fenêtres remplacées par l'ancien propriétaire;
- Allèges de fenêtre remplacés 2019;
- Joints de briques refait sur les 4 côtés 2019;
- Toiture en élastomère 2019;



Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

* Plusieurs institutions financières;

* Boulangerie Première Moisson;

* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Lafond;

* Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!! **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 49' Irrégulières

1950

2 840,6 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50'40" X 86'20"

4 346 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3994: luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte, air climatisé mural. // 3992: luminaires, hotte, air climatisé mural // 3990: luminaires, hotte, air climatisé mural // 3988: luminaires, hotte, système de surveillance. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

réservoirs d'eau chaude : HydroSolution.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3988 - 3994 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 19.7%
  • 12.9%
  • 15.5%
  • 26.1%
  • 0.4%
  • 5.2%
  • 14.4%
  • 69.4%
  • 10.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3988 - 3994 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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