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Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

3850 - 3852 Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 1P4

Emplacement de choix Rare opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur qui cherche des revenus locatifs élevés dans un secteur recherché (près de tous les services, jardin Botanique, Stade Olympique, parcs... Un magnifique quadruplex méticuleusement entretenu au fil des dernières années et rénové avec goût...

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1926
DANIEL BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 62'

1926

1 549 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Logement principal clef en main au deuxième étage avec beaux plancher de bois, 4 chambres à coucher, 1 salle de bain rénovée, 1 salle d'eau, 1 cuisine entièrement rénovée, nouvelles fenestrations et 2 balcons en avant et arrière.

Parmi les 3 logements loués, deux ont été construits en 2015 et sont en parfait état.

Si vous cherchez une stabilité de revenus, ne perdez pas cette opportunité.

En 2014 transformation du rez-de-chaussée qui était anciennement un dépanneur, en deux logements résidentielles (permit de transformation de la ville disponible).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 62'

1926

1 549 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 84'

2 100 Pi2

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 8'8" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 8'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 19'6" irr. Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 12'5" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 3'7" Tapis
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5'1" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'8" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'3" Bois
2 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 22'1" X 22'6" Béton Moins de 6 pied
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Céramique
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'5" X 10'5" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 7' X 10'5" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'4" Céramique
4 (app.) Cuisine 2e niveau 12'5" X 9'8" Flottant et céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Pour le 3852: Armoire de penderie 5 portes-miroirs dans la chambre principale, fixtures, tringles, rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural. Pour 3850: climatiseur mural, réfrigérateur et cuisinière. Pour 5563 et 5561: réfrigérateur et cuisinière.

-L'électro encastré lave-vaisselle est exclus de la vente, car il est non fonctionnel. -3 réservoirs à eau chaude loués à Hydro Solution, les locations devront être assumées par acheteur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3850 - 3852 Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 18.9%
  • 13.8%
  • 15.4%
  • 28.3%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 14.5%
  • 75.3%
  • 6.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL BEAULIEU
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Détails financiers

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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DANIEL BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3850 - 3852 Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)