644 700 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

644 700 $

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644 700 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

644 700 $

3556 - 3562 Rue Dézéry, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus) , H1W 2S7

*** C'EST LE TEMPS D'INVESTIR DANS ROSEMONT *** Quadruplex très bien localisé près du métro Joliette; revenu annuel de 34,200$; 4 appartements rénovés; 2 x 4 1/2 au RDC; 2 x 3 1/2 au 2e étage; 2 stationnements; Toiture 2011; Fenêtres et portes remplacées; Balcons remplacés; Grand terrain de 3023pc *** DEMANDEZ-NOUS UNE VISITE DÈS AUJOURD'HUI ***

  • Superficie du terrain : 3 023 Pi2
  • Année de construction : 1931
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

30' X 48'

1931

2 893 Pi2

Addenda

**QUADRUPLEX DE 30 PIEDS DE FAÇADE SITUÉ DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE ROSEMONT**

@ 3 appartements ont été entièrement refaits à 100% et 1 appartement a été refait à 75%;

@ 3560: loué à 755$/mois, rdc et sous-sol, 2 chambres à coucher, inclusions: chauffage au mazout et stationnement extérieur;

@ 3562: loué à 805$/mois, rdc et sous-sol, 2 chambres à coucher, inclusions: chauffage au mazout et stationnement extérieur;

@ 3556: loué à 705$/mois, 2e étage, 1 chambre à coucher, électricité payé par locataire;

@ 3558: loué à 585$/mois, 2e étage, 1 chambre à coucher, électricité payé par locataire

@ 4 réservoirs d'eau chaude loué avec hydro solution payés par locataires;

@ Toiture 2011 garantie jusqu'en 2021 (René Perron couvreur);

@ Fenêtres et portes remplacées dans les années 2000;

@ Balcons remplacés dans les années 2000;

@ Grand terrain de 3023 pc;

@ Belle rue avec beaucoup d'arbres;



Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix* CLSC sur Rachel

* Plusieurs écoles* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique

* Caisse Populaire, BMO, Banque Nationale etc...

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore...

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé* Studio d'entraînement Locomotion

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc...

* Stations de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus


**AU PLAISIR DE VOUS FAIRE VISITER VOTRE NOUVELLE PROPRIÉTÉ**

Particularités du bâtiment

30' X 48'

1931

2 893 Pi2

Particularités du terrain

30' X 100'

3 023 Pi2

Allée : 2

Cégep , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, hotte, fournaise, réservoir de mazout, humidificateur intégré au système de chauffage. Le tout inclut sans garantie légale de qualité.

Les lave-vaisselle, les biens meubles des locataires, 4 réservoirs d'eau chaude hydro-solution, payé par les locataires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
Propulsé par LocalLogic
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

Avez-vous des questions?

3556 - 3562 Rue Dézéry, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

644 700 $