899 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

899 000 $

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899 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

899 000 $

3003 - 3005 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1K2

Quadruplex - Emplacement de choix pour ses multiples services à proximité - 4 sources de revenus - Résidentiel/Commercial - Coin Lacordaire(3003-3005) & Marseille(5805-5809) - 3 logements VACANTS - RDC avec 3 chambres - 2 beau 3 1/2 et 1 grand logement commercial au sous-sol - Belle cour arrière aménagée avec cabanon - Propriété en très bonne condition. Revenus bruts effectifs et potentiels de 54,000$. Le logement du 5805 Marseille (le 6 1/2 ) sera à 1,450$ au 1er juillet 2023 Suivez nous à l'addenda pour plus d'informations...

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 42'

1956

Béton coulé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété offrant 4 revenus, 3 sont libre à l'acheteur dont le local commercial.

À proximité:
Métro Cadillac et Assomption
Ecoles primaire
École secondaire
CEGEP Maisonneuve
Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Plusieurs parcs, dont le parc Maisonneuve
Garderies
Aréna
Restaurants, épiceries, centre commercial rue Sherbrooke
Stades Olympique et Saputo etc...

5805 Marseille / RDC : Cuisine et salle de bain rénovée. Plancher de latte de bois.

5809 Marseille / Sous-sol avec entrée indépendante. Occupé jusqu'à tout récemment par un salon de coiffure. Présentement libre à l'acheteur.

3003-3005 Lacordaire / 2 logements situés au 2ème étage en très bon état, salles de bain rénovées, planchers de latte de bois, balcons avant et arrière avec remise attenante.


Entrée électrique 400 ampères
Entrée d'eau 1 pouce en cuivre
Toiture (2011)
Thermostats électronique

Une belle vie de quartier.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 42'

1956

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 84'

2 100 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cabanon

Tous les biens et effets personnels des locataires ainsi que le mobilier du salon de coiffure

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 22.6%
  • 12.3%
  • 15.7%
  • 24.2%
  • 3.8%
  • 5.6%
  • 24.4%
  • 59.5%
  • 6.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ANDRE RUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3003 - 3005 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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