Rareté à Ste-Sophie ! Ce quadruplex offre : Pour investisseur, la stabilité des locataires et ses revenus en font une belle opportunité. Pour un propriétaire occupant, opportunité d'y habiter pour très peu de frais mensuel ! Bien entretenu au fils des ans, vous en aurez pour votre argent ! Profitez-en, c'est peut-être votre chance !
47'1" X 28'3"
1976
Coulissante
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Les logements sont 3 x 2 ½ et un très grand 6 ½.
Les 3 2 ½ sont au rez-de-chaussée avec chacun un stationnement et un rangement privé dans le cabanon. Les locataires sont présents depuis plusieurs années (+8 ans minimum).
Le grand appartement est ensoleillé, fraichement rénové (voir détails plus bas). Donne accès directement à la cour arrière.
Rénovations majeures en 2018-2019 pour l'appartement 304 (appartement du haut qui utilise toute la superficie d'étage):
Rénovations majeures dans la cuisine:
-armoires de cuisine neuve en MDF laqué
-évier et robinetterie
-luminaires neufs et ajouts d'encastrés
-plomberie et électricité dont ajout d'une plinthe électrique (le plafond radiant a été enlevé dans ce segment)
-nivellement du plancher et pose de céramique
-fenêtre
-gypse, murs et plafonds
-hotte
Ajout d'une salle de lavage / rangement:
-électricité et plomberie
-plancher de céramique
-remplacer gypse
Rénovations complètes de la salle de bain:
-baignoire et robinetterie
-vanité, lavabo et robinetterie
-plancher de céramique
-électricité et plomberie
-luminaire et ventilateur
-murs, plafond et plancher
Plusieurs boiseries, portes intérieures et de garde-robes, fenêtres et la porte extérieure dans le salon ont été changées.
La plupart des luminaires ont été changés ainsi que la peinture faites à 90%
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Les deux réservoirs à eau chaude ont été changés(2013), la pompe à eau submersible(2 ans environ)et la pompe d'égout(1 an).
Balcon arrière refait ainsi qu'une partie du celui d'en avant(3 ans). La gouttière arrière a été changée en 2020.
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Le logement 306 a été rénové il y a environ 8 ans, soit avant l'arrivée du dernier locataire: planchers, comptoir de cuisine, peinture.
47'1" X 28'3"
1976
Coulissante
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
110' X 214'7" Irrégulières
15 653,95 Pi2
Asphalte
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
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1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 10'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 13'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'9" X 13'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'6" X 13' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 10' | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'6" X 10' | Céramique |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Rangement extérieur
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Mon nom est FELIX RAJOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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