Quadruplex à vendre 30 - 32 Rg Ste-Madeleine Saint-André-Avellin, Outaouais

# ULS: 27367025

Photo principale

4Plex! INVESTISSEZ DANS DU SOLIDE! Construction 2013, emplacement stratégique, près de la rue Principale et des services. Logements lumineux, confortables et bien aménagés. Les logements du s-sol bénéficient d'un chauffage radiant (plancher). Les planchers séparateurs sont insonorisés. Chaque occupant est assuré d'une belle qualité de vie!

389 900 $

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Addenda.

4 PLEX, construit en 2013, cherche INVESTISEUR qui veut investir dans du solide et de la qualité!

Les logements sont présentement tous occupés par de bons locataires.

Grand stationnement en façade, chaque locataire bénéficie d'un espace bien à lui.

Grande cour arrière avec remises (8x8 pour chaque logement) et patio en béton. Terrasses en fibre de verre (sans entretien) pour les locataires du RDC.

Les logements du sous-sol bénéficient d'une grande entrée abritée et attenante à leur logement. De plus, les plancher du sous-sol sont chauffés par chauffage radiant. Le confort est assuré!

Le mur mitoyen est en béton et rejoint la couverture. Tout pour assurer la sécurité des occupants!

Les planchers séparateurs sont insonorisés. Isolation adéquate et barres résilientes font en sorte que chaque locataire profite d'une grande quiétude. Les désagréments de la location sont minimisés!

Armoires de cuisine en thermo-plastic de couleur. Beaucoup d'espace de rangement.

Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale.

Installation laveuse-sécheuse.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52' X 40' Irrégulières
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 682 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
insonorisé , Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 130'
Superficie du terrain
10 490 PC
Terrain
Paysager
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
CLSC_CHSLD , Garderie/CPE , école primaire
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
plancher chauffant au sous-sol , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 17 300,00 $
Évaluation bâtiment 310 400,00 $
Évaluation municipale 327 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 893,00 $
Taxes scolaires (2017) 956,00 $
TOTAL des taxes 5 849,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 500,00 $
Total des revenus 31 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

4 déshumidificateurs, remises.

Exclusions

Non spécifiées

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