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Quadruplex à vendre 2960 - 2966 Rue Principale Saint-Jean-Baptiste, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20845496

Photo principale

Superbe opportunité d'acquérir 4 logements sur deux bâtiments différent sur le même terrain. Ces bâtiments offrent trois 4 1/2 et un 3 1/2. Suivez-moi à l'addenda pour plus détails!

375 000 $

2

1

Addenda.

Propriété à revenue située dans un secteur paisible à St-Jean-Baptiste sur un terrain de plus de 21 854 pieds carrées.

Les 4 logements représentent 2 bâtiments distincts possédants chacun 2 logements. Le bâtiment à l'avant est le 2960-2962, il offre 2 x 4 1/2. Le bâtiment localisé à l'arrière est le 2964-2966, il offre un 4 1/2 et un 3 1/2. Chaque appartement paye leur électricité.

Ces propriétés sont près de tous les services tels que: l'hôtel de ville, l'école primaire de l'amitié, pharmacie, restaurants, épiceries, etc. À quelques minutes en voiture du camping Domaine de Rouville.

Le revêtement extérieur des 2 bâtiments vient d'être changé en Canaxel.

Selon le certificat de localisation 22011, l'immeuble n'est pas situé en zone d'inondation cartographiée. II y a une bande de protection riveraine de 10 mètres.

À qui la chance?

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 41' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
292' X 78' Irrégulières
Superficie du terrain
21 853,98 Pi2
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement (total)
Allée : 8
Proximité
supermarché, pharmacie, banque, restaurants et + , Garderie/CPE , école primaire
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2021)

Évaluation terrain 107 300,00 $
Évaluation bâtiment 189 700,00 $
Évaluation municipale 297 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2021) 4 778,00 $
Taxes scolaires (2021) 282,00 $
TOTAL des taxes 5 060,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 27 300,00 $
Total des revenus 27 300,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres et luminaires.

Exclusions

Les biens des locataires.

Blogue immobilier.

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