369 900 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

369 900 $

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369 900 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

369 900 $

29 - 31A Rue St-Paul, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1Y8

Quadruplex + Bachelor bien entretenu au fil des ans et situé au coeur de la ville et tout près des écluses, le bord de l'eau avec piste cyclables, parcs. Secteur de choix. Chaque unité dispose d'une installation de laveuse et sécheuse et 1 stationnement extérieur.

  • Superficie du terrain : 5 272 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1923
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
NICOLAS GUENARD
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1923

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Selon la déclaration du vendeur:

2012
-démolition et reconstruction complet des trois perrons (avant et côté) en fibre de verre, remplacement des rampes et escaliers
-reconstruction de la couverture des 2 toitures des perrons avant
-apt. 29 refait au complète SDB, planchers, cuisine, porte d'entrée

2016
-démolition et reconstruction complet du logement 29B
-installation d'un drain francais et sump pump
-application du goudron pour imperméabilisation du solage et réparation de fissures
-remplacement de l'entrée d'eau jusqu'à branchement de la ville
-remplacement du drain principale sous terrain et colonne de l'immeuble jusqu'à branchement de la ville

2017
-refaire asphalte dans l'entrée et stationnement (possibilité d'avoir 6 places de stationnements)

**POSSIBILITÉ D'AUGMENTER LES REVENUS**

Le sous-sol n'est pas utilisé présentement

Possibilité:
1- ajout d'une pièce au sous-sol pour le logement 29 (ajout d'une descente d'escalier): valeur locatif de 750$/mois
+
ajout d'une pièce au sous-sol pour le logement 31 (ajout d'une descente d'escalier): valeur locatif de 750$/mois

2- faire des rangements pour chaque appartement

3- convertir le logement 29B en pièce au sous-sol pour le logement 29A: valeur locative de 1100$/mois


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1923

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

51'10" X 101'1"

5 272,16 Pi2

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Selon baux

Biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 23.8%
  • 21.5%
  • 11.2%
  • 6.3%
  • 10.1%
  • 6.3%
  • 19.6%
  • 54.8%
  • 0.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
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Courtier immobilier
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Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

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29 - 31A Rue St-Paul, Saint-Jean-sur-Richelieu

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