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Quadruplex à vendre 241 Rue du Sacré-Coeur Charlemagne, Lanaudière

# ULS: 17641811

Photo principale

Occasion rare ! Plex de 3 logements plus local commerciale, dépanneur existant depuis près de 70 ans. Très bon revenus, les logements ont été rénovés et très bien entretenu. Le 3 1/2 et 6 1/2 sont habités par le propriétaire. Grand stationnement, belle terrasse arrière pour le 6 1/2 et terrasse avant pour le 4 1/2 au deuxième étage.Secteur paisible

949 000 $

2

1

Addenda.

Cette propriété à revenu est une super occasion.
Prés de tous les services, épiceries, écoles... À deux minutes de l'autoroute, près de Montréal.

Le local commerciale est occupé par un dépanneur qui existe depuis près de 70 ans. Le 6 1/2 et 3/2 sont occupé par le propriétaire alors vous pouvez l'occuper ou le louer.

Très bon revenu ! ( $72 000,00 par année )

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 79'
Année de construction
1948
Superficie habitable
4 740 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton
Revêtement
Acrylique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement de sol
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
155' X 53'
Superficie du terrain
8 200 Pi2
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée : 5
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 2e niveau 10' X 8' Plancher flottant
1 Salle à manger 2e niveau 12' X 10' Plancher flottant
1 Salon 2e niveau 14' X 14' Plancher flottant
1 Chambre 2e niveau 12' X 10' Plancher flottant
1 Chambre principale 2e niveau 12' X 10' Plancher flottant
1 Salle de bains 2e niveau 9' X 6' Céramique
1 Salle de lavage 2e niveau 6' X 5' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2021)

Évaluation terrain 125 300,00 $
Évaluation bâtiment 391 400,00 $
Évaluation municipale 516 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2021) 9 125,00 $
Taxes scolaires (2020) 500,00 $
TOTAL des taxes 9 625,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 36 000,00 $
Commerciales 36 000,00 $
Total des revenus 72 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Remise

Exclusions

Spa, meuble, aucun inclus mise à part la remise

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