997 500 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2385 - 2391 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2K9
Ce charmant immeuble rénové, composé de quatre appartements, est situé sur une rue paisible d'un quartier bien établi. À proximité de toutes les commodités, il représente une excellente opportunité d'investissement.Revenu brut de 59,220$ à compter du 1er juillet 2024!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1910
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-702-3266
- Téléc.: 514-933-5024
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Particularités du bâtiment
44'10" X 25'
1910
PVC
Guillotine
Pierre
Agrégat , Brique
Bitume et gravier
Plancher flottant
Bois
Addenda
Ce quadruplex exceptionnel constitue une occasion unique d'acquérir un immeuble locatif. Chaque appartement jouit d'une abondante lumière naturelle durant toute la journée. Une visite suffira pour vous persuader de saisir cette opportunité d'investissement. De plus, sa localisation est idéale, située à seulement quelques minutes de marche de la station de métro Pie-IX.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat***
Particularités du bâtiment
44'10" X 25'
1910
PVC
Guillotine
Pierre
Agrégat , Brique
Bitume et gravier
Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
2 500,46 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 9'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#2385:-Frigo, Poêle, Hotte, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaiselle, Réservoir D'Eau Chaude #2387:-Frigo, poêle, hotte, Laveuse, Sécheuse, Réservoir D'Eau Chaude, Table avec 4 Chaise #2389:-Frigo, Poêle, Hotte, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaiselle, Réservoir D'Eau Chaude #2391:-Hotte, Réservoir D'eau Chaude
Tous les effets personnels des locataires.#2391 Tous les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
-
9.2%
-
19.7%
-
40.7%
-
0.2%
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0.1%
-
5.8%
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92.3%
-
1.7%
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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