465 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Gervais

465 000 $

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465 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Gervais

465 000 $

238 - 240 Rue Principale, Saint-Gervais, G0R 3C0

Wow! Très rare à St-Gervais. 4 Logements rénovés, et possibilité d'en faire 6. Plus de 32400$ de revenus présentement quand même. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Possession flexible, proprio actuel prêt à louer à moyen terme pour rester sur place. Voir Addenda pour plus de détails!! Équipe Caroline et Claude Breton! 418-835-3535

  • Superficie du terrain : 10 274 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1984
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

56' X 32'

1984

3 584 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À St-Gervais, devant l'Église!!

Ancien immeuble de la PMT Roy, bâti à l'origine pour être un 6 logements!

Permis déjà demandé à l'achat par le vendeur pour transformer en 6 logements.

** 4 logements présentement, TOUS Non-chauffé, non-éclairé!!

2 X 4 1/2 à l'étage : 500$ et 600$ par mois
1 X 3 1/2 au centre à droite 600$ par mois
et
1 grand 6 1/2 à gauche et Tout le sous sol!! 1000$ par mois

Occupé par le propriétaire qui peut rester selon les besoins de l'acquéreur ou quitter.

Dépenses:
Taxes Municipales: 4832$
Taxes Scolaires: 578$
Déneigement: 517$
Assurance: 775$

** L'immeuble fut presque tout rénové à l'achat

** Ajout de 2 Logements au Rez de Chaussé

** Ajout de 4 Portes Patios à l'arrière

** Nouveaux Balcons et Garde donnant sur la cour

** Modification de la façade pour enlever le caractère commercial

** La cour fut Asphaltée



**** Possibilité de 2 autres logements au sous-sol

** Portes déjà présente pour accès direct

** plomberie présente au sous-sol pour vos projet

** Occupation flexible



Informez vous pour plus de détails!!!

MAGNIFIQUE PROJET DE L'ÉQUIPE CAROLINE & CLAUDE BRETON!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

56' X 32'

1984

3 584 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

84' X 133' Irrégulières

10 274,15 Pi2

Plat

Allée : 6

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Air climatisé mural (240), 3 sorties, air climatisé central sous-sol, bac de vidanges et recyclage.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
238 - 240 Rue Principale, Saint-Gervais, G0R 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 9.8%
  • 35.4%
  • 16.1%
  • 6.4%
  • 68.6%
  • 13.0%
  • 2.6%
  • 13.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

238 - 240 Rue Principale, Saint-Gervais

465 000 $