1 500 000 $

Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose)

1 500 000 $

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1 500 000 $

Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose)

1 500 000 $

2358 - 2364 Boul. De la Renaissance, Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 4L1

4plex complètement détaché très impressionnant et entièrement rénové sur une rue bien desservie. Cette propriété est louée à des loyers conservateurs laissant place à la croissance des revenus offrant une propriété locative supérieure. Veuillez consulter l'addenda pour une liste des mises à jour et des rénovations.

  • Superficie du terrain: 7 073 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1982
TONY DE RUBEIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'7" X 38'5"

1982

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

2364 : murs remplacés, moulures couronnées ajoutées, tous les sous-planchers et planchers et planchers isolés. Nouvelles armoires de cuisine avec éclairage sous les armoires, comptoirs en granit et tous les nouveaux appareils électroménagers et luminaires et plinthes électriques. L'entrée de la salle de bain a été déplacée et la salle de bain a été reconfigurée avec tous les nouveaux appareils. Le bail de l'appartement 2358 comprend un électroménager en stainless, un micro-onde avec hotte, un réfrigérateur, une cuisinière, une laveuse et une sécheuse ainsi qu'une thermopompe de 12000 btu. le plancher est en partie stratifié et en partie céramique.

2358 : les planchers et sous-sols du sous-sol remplacés et isolés. Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, la cuisine a été rénovée avec de nouvelles armoires, avec éclairage sous les armoires, comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable. La salle de bain principale a été entièrement rénovée, nouvelle baignoire, vanité et toilette, de nouveaux luminaires installés dans tout l'appartement, les planchers de bois ont été sablés et revernis. la salle de bain des invités a été rénovée avec une nouvelle vanité, des toilettes et une baignoire avec une enceinte en verre. De 2017 à 2020 cet appartement a été loué par l'intermédiaire d'une agence au service des compagnies d'assurances et a été loué entièrement meublé. l'appartement a une thermopompe de 18000 btu. Un espace séparé a été construit dans le garage qui sert de salle utilitaire et abrite les réservoirs d'eau chaude pour tous les appartements et l'aspirateur central pour le 2358. Le 2358 a accès à la cour arrière et à une piscine hors terre (la toile doit être remplacée) sinon en état de marche.

En 2021, les allées ont été repavées. Un nouveau système de drainage a été installé avec une boîte et une grille en acier galvanisé de 8 pieds.
Le pavé-uni a été utilisé pour créer de nouveaux murs de soutènement de chaque côté de l'allée principale ainsi que de l'allée principale menant au bâtiment.
En 2019, les garde-corps de la galerie avant ont été changés. Le ciment de la galerie et des escaliers a été refait en 2022 avec une garantie de 2 ans.
L'inspection du toit est faite annuellement et est en bon état.

2362 : en 2016, cet appartement a été rénové avec un nouveau plancher en stratifié et en céramique, des moulures couronnées, une rénovation totale de la salle de bain et une rénovation totale de la cuisine incluant de nouvelles armoires avec éclairage sous les armoires et comptoirs en granit. Une thermopompe de 12000 btu a été installée. Inclus dans le bail est le lave-vaisselle et micro-ondes avec ventilateur.
2360 : en 2016 cet appartement a été rénové avec plancher flottant et céramique et moulures couronnées.. Nouvelles armoires de cuisine avec éclairage sous les armoires et comptoirs en granite. Ce bail pour cet appartement comprend un micro-onde avec ventilateur et une thermopompe.



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'7" X 38'5"

1982

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

68' X 108'

7 073 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'4" Bois Porte franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 8'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 13'7" Bois garde robe walk-in
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'8" Céramique bain tourbillon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'3" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 15' Plancher flottant Foyer/combustion lente
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 5' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 4' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7' X 5'4" Couvre-sols souples Chauffe eau
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 13' X 4' Béton tablettes
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Buanderie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Frigo,cuisiniere,lave vaiselles,laveuse secheuse, ouvre porte de garage avec telecommande la balance d'es meubles sont negotiable

tout les meubles sont negotiable

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2358 - 2364 Boul. De la Renaissance, Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 4L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 24.0%
  • 16.4%
  • 15.2%
  • 21.7%
  • 59.4%
  • 8.5%
  • 1.4%
  • 30.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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