725 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

725 000 $

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725 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

725 000 $

2216 - 2222 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie) , H4A 2S9

Dans un quartier en pleine expansion et en plein coeur de Rosemont, vous trouverez ce magnifique quadruplex avec au RDC un jolie commerce: un café artistique. Très beau potentiel, jardin très bien aménagé, garage double et à proximité d'une chaleureuse vie de quartier. N'attendez pas cela partira très vite!!

  • Superficie du terrain : 3 241 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

25' X 46' Irrégulières

1927

Aluminium , PVC

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Addenda

Rose Café est un café culturel de quartier qui offre un espace agréable pour prendre une pause, dans un environnement Wi-Fi où les produits locaux sont à l'honneur. Rose Café est fier d'encourager les commerçants, producteurs et traiteurs locaux. Quelques tables à l'avant, mais aussi à l'arrière dans le «jardin secret» ajoutent au charme de ce petit café. Rose Café propose des ateliers de créativité artistique, des concerts, un cercle de lecture, un atelier de tricot, des massages de détente sur chaise, des conférences, et sert également de vitrine pour les oeuvres d'artistes et artisans locaux.

**Le 2222 est loué en chambre (3), sans bail, mais avec des contrats civils d'une durée de trois mois.

**Le local commercial sera libre à l'acheteur et peut être converti en loft résidentiel (à être vérifier par l'acheteur auprès de la ville)

**La TPS et la TVQ sont applicables seulement sur la partie commerciale de l'immeuble.

**Un nouveau certificat de localisation sera commandé sous peu

Particularités du bâtiment

25' X 46' Irrégulières

1927

Aluminium , PVC

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain

25' X 130'

3 241,01 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

2218 : réfrigérateur et cuisinière

2216 : Équipements, fourniture et mobilier du café, lavabo et luminaire de la salle de bain, 2 jardinière en cèdre a l'avant à l'extérieur.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 13.9%
  • 14.7%
  • 11.9%
  • 19.7%
  • 39.8%
  • 0.1%
  • 1.6%
  • 16.1%
  • 78.1%
  • 3.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est GENEVIEVE LANGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2216 - 2222 Boul. Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

725 000 $