Quadruplex à vendre 22 Rue Lagassé Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), Montérégie

# ULS: 18575724

Photo principale

Une oasis en ville! Quadruplex à prix imbattable situé sur les rives de la rivière Saint-Charles dans le secteur de Grand-Île à Salaberry-de-Valleyfield. Propriété à revenu composée de quatre logements 2½ : chambre/salon, cuisine et salle de bain. Est inclus dans le loyer l'électricité (chauffé et éclairé) et un stationnement.

239 900 $

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Addenda.

Vous venez de recevoir un héritage ou vous avez épargné une jolie somme et vous vous demandez comment faire fructifier votre avoir. L'immobilier vous tente, nous avons peut-être ce qu'il vous faut : un quadruplex à prix imbattable situé littéralement sur le bord de l'eau dans le secteur de Grand-Île à Salaberry-de-Valleyfield. Ce quartier est reconnu pour sa tranquillité. Les appartements sont à quelques minutes du boul. Monseigneur-Langlois, à 20 minutes à vélo du Cégep et ils sont à proximité de toutes les commodités : restaurant, épicerie, station d'essence, pharmacie, club de tennis et d'une crèmerie. Cette propriété à revenu est composée de quatre logements 2½ : chambre/salon, cuisine et salle de bain. Est inclus dans le loyer l'électricité (chauffé et éclairé) et un stationnement. De plus, dans l'aire commune, les locataires se partagent une laveuse et une sécheuse toutes deux payantes. Les locataires ont accès à la cour, ainsi ils peuvent se prélasser sur les rives de la rivière Saint-Charles. Une oasis en ville!
Vous êtes tenté(e), appelez-nous afin d'en discuter et prévoir une visite. Ce sera avec plaisir que nous vous conseillerons sur cet investissement et lorsque nous aurons répondu à toutes vos questions, vous pourrez prendre une décision éclairée. Faites confiance à notre équipe, vous ne serez pas déçu(e)!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'1" X 34'3"
Année de construction
1985

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
94' X 79'9"
Superficie du terrain
6 855,53 PC
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 8
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 63 700,00 $
Évaluation bâtiment 145 300,00 $
Évaluation municipale 209 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 776,00 $
Taxes scolaires (2017) 598,00 $
TOTAL des taxes 5 374,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 24 720,00 $
Total des revenus 24 720,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 354,00 $
Total des dépenses annuelles 1 354,00 $

énergie

électricité 4 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 chauffe-eau

Exclusions

Non spécifiées

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