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1 069 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 069 000 $

Prochaine visite libre
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2029 - 2035 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T8

Beau Quadruplex, bien entretenu au cours des années. Un 3 1/2 se libèrent le 1er juillet 21. Belle opportunité pour investisseur occupant d'y habiter, le temps de reprendre le grand logement du RDC. Bonne localisation, Près des parcs, de la Promenade Ontario, Boutiques , piste cyclable et d'une vie debelle vie de quartier. À voir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 2 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-946-4646
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3

Courtier participant au programme

Contacter CHARLES
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 47'3"

1910

3 545,63 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Au sujet de l'immeuble;
-un 5 ½ au RDC
-un 6 ½ au 2e étage
-deux 3 ½ logements au 3e étage.
-3 espaces de stationnements à l'arrière du bâtiment
-Le toit en élastomère et la corniche ont été refait en 2015
-Les portes et fenêtres de tous les logements avant ont été changé entre 2009 et 2010
-Les murs de briques ont été rejoints en 2019

Autres rénovations et rénovations effectuer sur l'immeuble;
Au 2029; Planchers et salle de bains, électricité refaite,
Au 2031; Planchers et salle de bains, électricité et plomberie refaite, terrasse arrière,
Au 2033; Planchers et salle de bains, électricité et plomberie refaite, terrasse commune,
Au 2035; Terrasse commune.


L'immeuble et près de plusieurs écoles dont l'école Baril, l'école Saint-Anselme et l'école Notre-Dame-de-l'Assomption. Également, des garderies comme la Garderie Lina et Limar, la Garderie Éducative Joliette, les CPE du Carrefour et le CPE Casse-Noisette.
Le Parc Hochelaga, Edmond-Hamelin et Raymond-Préfontaine sont tous près à pied, sans oublier la piscine Pierre Lorange.

À quelques pas de la Promenade Ontario, de la SAQ, du CLSC, du Marché Métro, de la bibliothèque. Restaurants et cafés branchées et de tous les services.
Sans oublier la proximité du Jardin botanique et parc Maisonneuve, le Stade olympique et le Stade Saputo.
À seulement 7 minutes de marche du Métro Préfontaine et des arrêts d'autobus, 29, 125, 258, 355, 362 à quelque pas.
Bon locataire et très bon rendement.

À voir et visiter sans tarder
PS: Le vendeur s'engage à payer le loyer du 31/2 vacant le temps de le relouer, le cas échéant. Il n'a pas été louer pour donner la possibilité à un acheteur potentiel d'habiter l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 47'3"

1910

3 545,63 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 325 Pi2

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

4 réservoirs d'eau chaudes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2029 - 2035 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 20.6%
  • 11.6%
  • 16.4%
  • 24.9%
  • 0.2%
  • 1.8%
  • 6.0%
  • 89.5%
  • 2.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-946-4646
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