Bienvenue au 2019-2023A rue Palerme à Vimont, Laval.

Idéalement situé et proche de toutes commodités dont l'hôpital cité de la santé, ce magnifique 4 Plex a été bien entretenu et rénové au fil des ans. Il est parfait pour une famille à occuper l'unité principale entièrement et nouvellement rénovée (accès: cour arrière, garage, sous-sol, chambre froide et rangement) tout en investissant dans un multi-logement de qualité supérieure avec revenu.

Particularités et caractéristiques :

Unité principale : "2023"
-Entièrement rénové
-Très grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante et garde de robe "walk in"
-Aire de vie très spacieuse et à aire ouverte avec des finitions de qualité supérieure
-Thermopompe chaleur murale
-Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
-Cuisine très spacieuse et moderne avec comptoirs en granit
-Grand sous-sol
-Espace de rangement
-Chambre froide
-Sortie extérieure du sous-sol
-Garage intérieur chauffé

Unité 4 1/2 "2021":
Très grand 4 et demi avec une pièce/espace supplémentaire pouvant servir de coin bureau.

Extérieur:
2013 Nouveau drain français
2018 Toiture
2018/2019 Toutes les fenêtres et certaines portes patio
2019 Réservoirs d'eau chaude
2020 Balcons
2020 cabanon avec base en ciment
2021 Aménagement paysager
2021 Chauffe-piscine
-Beaucoup de stationnement sur le terrain de la propriété.

À partir du 01 juillet 2022 :
le 2023 et 2021 seront disponibles à l'acheteur. Les revenus locatifs potentiels calculés sur l'annonce sont calculés à partir du 01 juillet 2022

Présentement loué: Baux/Appartements
2019 @ 850$ (2 chambres)
2021 @ 850$ (2 chambres + un boudoir)
2023a @ 640$ (1 chambre)
2023 Propriétaire occupant (3 chambres + sous-sol + chambre froide/rangement + cour arrière)

*Le garage double n'est pas inclus dans les loyers.
*L'unité principale (occupée par le propriétaire) a l'usage exclusif de la cour arrière, de la piscine et du cabanon.