819 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil

819 000 $

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819 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil

819 000 $

1811 - 1817 Rue Gareau, Longueuil, J4N 1E3

Superbe quadruplex détaché ayant une superficie de 42'X 45', situé dans un secteur recherché de Longueuil. Près de l'hôpital Pierre-Boucher, de l'école primaire St-Romain, du golf et du Parcours du Cerf. Très belle cour aménagée, clôturée, avec un stationnement pour un véhicule récréatif. Logement principal avec grandeur de pièces incomparables.

  • Superficie du terrain : 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1982
MAURICE CHAPUT
Courtier immobilier agréé
SERGE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45'2" X 42'7"

1982

Béton coulé

Brique , Pierre

Menbrane

Chauffé , Double largeur , Intégré

Béton 4 ", bois ou béton soufflé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Quadruplex très bien entretenu. Logements très faciles à louer.
Les 2 logements de l'étage ont été rénovés.Les locataires se partagent la remise. Le proprio mentionne qu'il y aurait possibilité de construire un garage détaché. La toile du chapiteau est déchirée. Le plancher de la terrasse est en fibre de verre.
Les fenêtres de l'immeuble sont d'origines mais en bonne condition. Thermopompe centrale à même la fournaise pour le logement principal. Entrée électrique 200 ampères et 125 ampères pour les logements. Chauffe-eau 2008, 2011 et deux 2015. Membrane blanche soudée pour la toiture. IPPG 1 au sous-sol et IPPG 3 au garage.
Logement principal:
Les pièces sont vastes et très éclairées. La qualité du travail effectué pour la pose de toutes ces boiseries démontrent le luxe de ce grand logement. Planchers en lattes de chêne au salon, salle à manger, passage et aux 3 chambres.
Rampe en chêne. Walk-in à la chambre principale. Une salle de bain adjacente à cette chambre. Cuisine: Réfrigérateur Sub 0,comptoir en granit, armoires en érable, cuisinière au gaz, broyeur à déchet. Système de son intégré. Plancher en granit à la cuisine et au coin repas, porte-patio.
Salle de bains principale: Bidet, chauffe serviette, séchoir à cheveux, grande douche vitrée...goutte de pluie...le fond de la douche et le bas des murs sont de marbre. Le ventilateur est très puissant.
Le lustre au-dessus de la descente d'escalier est de vrai cristal.
L'escalier allant au sous-sol est recouvert de tapis.
Immense salle familiale, meuble fixe inclus, éclairage encastré, porte-patio, accédant au spa, plancher en lattes de chêne, foyer en brique , allège de ciment.
Salle d'eau, espace pour laveuse-sécheuse superposées et rangement...il y a de forte chance qu'il soit possible
d'installer une douche dans cet espace de rangement.
Chambre froide. Fournaise dans le garage, avec humidificateur.
Documents en PDF ci-joints.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45'2" X 42'7"

1982

Béton coulé

Brique , Pierre

Menbrane

Chauffé , Double largeur , Intégré

Béton 4 ", bois ou béton soufflé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 100'

7 999,95 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 9 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7'8" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 18'10" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 14'11" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'3" Granit
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 8'1" X 10'3" Granit
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 10'8" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'11" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12'9" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 17'2" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'8" Céramique + céramique autour du bain, at
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 20'11" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 12'7" Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'7" X 5'11" Céramique
4 (app.) Cuisine 2e niveau 7'1" X 9' Linoléum Dosseret, armoires thermo plas
4 (app.) Coin-repas 2e niveau 9'2" X 16'7" Plancher flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 10'7" X 16'7" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'3" Céramique
4 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 10'5" Plancher flottant Porte-patio
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 13'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques aux logements

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

4 chauffe-eau, aspirateur central Duo Vac, remise, spa, habillement des fenêtres, fixtures électriques, 3 électros ménagers, système d'alarme, 2 ouvre-porte de garage

Le carillon d'entrée.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1811 - 1817 Rue Gareau, Longueuil, J4N 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 21.3%
  • 10.9%
  • 19.8%
  • 31.6%
  • 15.4%
  • 6.0%
  • 1.9%
  • 75.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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