279 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

279 000 $ +TPS/TVQ

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279 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

279 000 $ +TPS/TVQ

173 - 179 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, J1H 4S8

60 000$ DE RÉNOVATIONS EN 2017. 9X LES REVENUS .Immeuble à revenus avec 2 grands locaux commerciaux,situé au coeur du centre-ville! Logements sur 2 étages: 1 X 5½ et 1 X 6 ½. Verrières au 2e étage offrant vue sur la ville.Garage détaché avec remise annexée dans la cour arrière. Revenus potentiels de 33 600$. Parfait pour y installer votre commerce!

  • Superficie du terrain : 5 462 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'80" X 63'50" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Une des deux locataires loue un logement résidentiel et un commercial soit le 179 et 175.

-Particularités ext. : 2 Verrières 29,5 x 8,7 pi, garage détaché 20 x 12 pi, remise annexée au garage 12 x 9 pi et galerie couverte au 2e étage 18,7 x 8,4 pi irr.

-À noter que les commerces ne sont pas à vendre, seulement l'immeuble.

-Possiblité d'accquerir le fond de commerce du local commercial disponible.(Cordonnerie avec équipement)

-Évaluation agrée de 275 000 $ annexée avant les rénovations effectuées ($60,000)


-On retrouve deux accès au sous-sol qui peut servir de rangement.

-L'immeuble n'est pas situé dans une des zones inondables de Sherbrooke!

-#177:
Logement de grandeur 6 ½ aménagé sur deux niveaux.
La cuisine linéaire possède un espace salle à manger.
La salle de bains est équipée d'un bain-douche, d'une vanité avec rangement et d'une lingerie. On retrouve également une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage distincte.
Deux chambres se trouvent au 2e étage ainsi qu'une lingerie dans le couloir.

-#179:
Logement de grandeur 5 ½ aménagé sur 2 niveaux.
La cuisine est dotée d'un comptoir et d'un dosseret en céramique.
La salle de bains possède une douche indépendante.
Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent dans le couloir.

-On retrouve de nombreux services à proximité tels qu'établissements d'enseignement primaires et secondaires, la gare de Sherbrooke, le transport en commun en plus des commodités offertes par le centre-ville (cinéma, restaurants, pubs, boutiques et bien plus).

- En ce qui concerne la TPS et TVQ sur partie commercial, voir le courtier pour de plus amples détails. Merci!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'80" X 63'50" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 109' Irrégulières

5 462 Pi2

Aucun voisin a l'arrière , parc , Clôturé

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Gare et marché de sherbrooke , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 15' irr. Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 11'7" X 12'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 16'5" X 6'2" irr. Céramique Bain-Douche, penderie
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 7'9" irr. Tuiles
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 2'7" X 6'4" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'7" X 2'6" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 14'3" X 12'3" irr. Bois Aire ouverte
1 (app.) Chambre 3e niveau 11'5" X 10'9" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 14'2" X 11'3" irr. Plancher flottant Accès verrière
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 9'6" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13' X 10'5" irr. Couvre-sols souples Comptoi et dosseret céramique
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 5'9" X 5'4" irr. Céramique Douche indépendante
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'7" X 11'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 11'5" X 11'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Chauffe-eau(4). Fonds de commerce, inventaire et équipements de la cordonnerie du 173

Fonds de commerce, inventaire et équipements du 175. Effets personnels et meubles meublants des locataires et du vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
173 - 179 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, J1H 4S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 16.8%
  • 12.6%
  • 19.2%
  • 20.3%
  • 2.2%
  • 0.8%
  • 5.3%
  • 86.1%
  • 5.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2018)
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Mon nom est SACHA DE SANTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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