319 000 $

Quadruplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

319 000 $

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319 000 $

Quadruplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

319 000 $

173 - 179 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue , J1H 4S8

AUBAINE $ 60,000 EN RÉNOVATIONS 2017. Loué en entier, immeuble à revenus avec 2 grands locaux commerciaux,situé au coeur du centre-ville! Logements sur 2 étages: 1 X 5½ et 1 X 6 ½. 2 verrières au 2e étage offrant vue sur la ville.Garage détaché avec remise annexée dans la cour arrière. Revenu ann potentiel de $ 31,000 prix. 10 X les revenus bruts.

  • Superficie du terrain : 5 462 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilier
PIERRE MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

37'80" X 63'50" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda

-LES DEUX LOCATAIRES DES COMMERCES SONT AUSSI LOCATAIRES DES 2 LOGEMENTS RESPECTIFS DU 4 PLEX , DONC 2 LOCATAIRES À GÉRER SEULEMENT !!

-Particularités ext. : 2 Verrières 29,5 x 8,7 pi, garage détaché 20 x 12 pi, remise annexée au garage 12 x 9 pi et galerie couverte au 2e étage 18,7 x 8,4 pi irr.

-À noter que les commerces ne sont pas à vendre, seulement l'immeuble.


-Évaluation agrée de 275 000 $ annexée avant les rénovations effectuées ($60,000)


-On retrouve deux accès au sous-sol qui peut servir de rangement.

-#177:
Logement de grandeur 6 ½ aménagé sur deux niveaux.
La cuisine linéaire possède un espace salle à manger.
La salle de bains est équipée d'un bain-douche, d'une vanité avec rangement et d'une lingerie. On retrouve également une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage distincte.
Deux chambres se trouvent au 2e étage ainsi qu'une lingerie dans le couloir.

-#179:
Logement de grandeur 5 ½ aménagé sur 2 niveaux.
La cuisine est dotée d'un comptoir et d'un dosseret en céramique.
La salle de bains possède une douche indépendante.
Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent dans le couloir.

-On retrouve de nombreux services à proximité tels qu'établissements d'enseignement primaires et secondaires, la gare de Sherbrooke, le transport en commun en plus des commodités offertes par le centre-ville (cinéma, restaurants, pubs, boutiques et bien plus).

- En ce qui concerne la TPS et TVQ, voir le courtier pour de plus amples détails. Merci!

DÉCLARATIONS USUELLES:


EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment

37'80" X 63'50" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain

50' X 109' Irrégulières

5 462 Pi2

Aucun voisin a l'arrière , parc , Clôturé

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Gare et marché de sherbrooke , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 2e niveau 15' X 15' irr. Bois
1 Salon 2e niveau 11'7" X 12'8" irr. Bois
1 Salle de bains 2e niveau 16'5" X 6'2" irr. Céramique Bain-Douche, penderie
1 Chambre 2e niveau 12' X 7'9" irr. Tuiles
1 Salle d'eau 2e niveau 2'7" X 6'4" irr. Couvre-sols souples
1 Salle de lavage 2e niveau 7'7" X 2'6" irr. Couvre-sols souples
1 Chambre principale 3e niveau 14'3" X 12'3" irr. Bois Aire ouverte
1 Chambre 3e niveau 11'5" X 10'9" irr. Bois
2 Salon 2e niveau 14'2" X 11'3" irr. Plancher flottant Accès verrière
2 Cuisine 2e niveau 10'9" X 9'6" irr. Couvre-sols souples
2 Salle à manger 2e niveau 13' X 10'5" irr. Couvre-sols souples Comptoi et dosseret céramique
2 Salle de bains 3e niveau 5'9" X 5'4" irr. Céramique Douche indépendante
2 Chambre principale 3e niveau 11'7" X 11'4" irr. Bois
2 Chambre 3e niveau 11'5" X 11'5" irr. Bois
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Chauffe-eau(4)

Fond de commerce , inventaire et équipements relié aux 2 commerces , effets personnels . 2 logements meubles meublants et effets personnels .

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 29.5%
  • 16.8%
  • 12.6%
  • 19.2%
  • 20.3%
  • 2.2%
  • 0.8%
  • 5.3%
  • 86.1%
  • 5.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est SACHA DE SANTIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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