950 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

950 000 $

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950 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

950 000 $

1636 - 1640A Rue de Beaurivage, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5V2

Quadruplex à vendre dans un secteur recherché de Montréal. Excellents revenus, très bien entretenu, plusieurs améliorations apportées au fils des années. 1x 3-1/2 (sous-sol), 2x 4-1/2, 1x 6-1/2 avec garage, terrasse privée & cabanon. Près de tous les services et des transports en commun, près du métro, de l'express autobus pour centre-ville

  • Superficie du terrain : 4 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'3" X 45'3"

1963

Béton coulé

Brique

2018 , Membrane élastomère

Attaché , 1640 (6-1/2) , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

1x 3-1/2 au sous-sol
1x 6-1/2 avec garage, cabanon & terrasse(logement principale, propriétaire occupant)
2x 4-1/2 au 2e étage.

Dans tous les logements:
grande luminosité, très propres, excellents locataires, entrée laveuse-sécheuse, non-fumeurs.

Quadruplex situé proximité de nombreux services (école primaire, garderies, centre dentaire, clinique médicale, piscine intérieure, bibliothèque, etc.), commerces (SAQ, Uniprix, épicerie Métro, Caisse populaire Desjardins, Ultramar, Provisoir, Planète Jeux, McDonald) et du magnifique parc Promenade-Bellerive (traverse aux îles de Boucherville).

10 minutes d'autobus (ligne 28) jusqu'au métro Honoré-Beaugrand.
Dernier arrêt dans l'Est de deux lignes Express d'autobus (410 et 430) pour le Centre-Ville.

Nombreuses rénovations exécutées par les propriétaires actuels et précédents:
-Balcon arrière en fibre de verre (2019)
-Fournaises 2012
-2 salles de bains (2018 & 2019)
-Nouvelle toiture élastomère blanche garantie 20 ans. (2018)
-Nouveau cabanon 8 pi x 10 pi. (2018)
-Remplacement de l'alimentation en eau (conduits de plombs) par la Ville, regainage des égoûts, resurfaçage de la rue et nouveau trottoir par l'arrondissement MHM. (2018)

** 2 chauffe-eau en location (1636-1638) payés directement par les locataires respectifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'3" X 45'3"

1963

Béton coulé

Brique

2018 , Membrane élastomère

Attaché , 1640 (6-1/2) , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 89'

4 449,8 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 6' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 19'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 17'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 12'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 17'1" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 17'1" Céramique
1 (app.) Garde-Manger 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8'1" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 11'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Pulsé 1636,1638 / Eau 1640-1640A , Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaires, air climatisé murale (non fonctionnelle)

luminaire de la salle à manger (1640), lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 22.1%
  • 14.8%
  • 17.1%
  • 20.9%
  • 5.7%
  • 12.5%
  • 19.5%
  • 60.7%
  • 0.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE QUENNEVILLE
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  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1636 - 1640A Rue de Beaurivage, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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