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259 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières

259 000 $ +TPS/TVQ

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259 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières

259 000 $ +TPS/TVQ

1497 - 1503 Rue Laviolette, Trois-Rivières, G9A 1W5

Solide construction bien entrevue avec locataires stables. Un local commercial au r/c (même locataire depuis 30 ans), un 6.5 pièces au 2e étage et 2 x 3.5 pièces au 3e étage. Grandes galeries avant et arrière. Revenus bruts annuels de 30,340$. Profitez-en pour investir sur un immeuble rentable. Une partie de l'immeuble est taxable à l'achat.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1918
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'5" X 40'5" Irrégulières

1918

4 057,13 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les visites seront seulement accordées avec une promesse d'achat acceptée.

Il est suggéré d'aller voir l'immeuble de l'extérieur avant de faire une promesse d'achat.

Le rez-de-chaussée est considéré comme commerciale. Le montant du loyer ne comprend pas les taxes. Le même locataire occupe le local depuis plus de 30 ans. Le 6.5 pièces au deuxième étage est occupé par le même locataire depuis 3 ans.

Les deux 3.5 pièces au troisième étage sont loués chauffées et éclairés. Le montant d'Hydro-Québec est d'environ 800$ annuellement.

Locataires stables.

Le cout du déneigement est au frais du locataire du bas.

Tous les locataires doivent entretenir leur balcons.

L'entrepôt à l'arrière est occupé par le locataire du bas. (Inclus dans le bail).

Le prix demandé n'inclut pas la partie de taxes Tps et Tvq. Ce montant devra être ajouté au prix et calculé selon la partie commerciale qui occupe 33% de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'5" X 40'5" Irrégulières

1918

4 057,13 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 100' Irrégulières

3 999,87 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Selon baux, pour le logement # 1503, un réfrigérateur, une cuisinière et une laveuse et sécheuse.

Selon baux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1497 - 1503 Rue Laviolette, Trois-Rivières, G9A 1W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 19.1%
  • 24.3%
  • 11.8%
  • 9.3%
  • 4.9%
  • 1.8%
  • 6.2%
  • 86.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est GARRY GAUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1497 - 1503 Rue Laviolette, Trois-Rivières

259 000 $ +TPS/TVQ