Quadruplex à vendre 147 - 149 Rue Legault Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), Laval--Rive-Nord

# ULS: 19214108

Photo principale

Nouveau sur le marché ! Rare 4plex à Ste-Rose. Entièrement loué avec locataires de choix. Près des écoles, services et du VIEUX STE-ROSE. Profitez d'une vie de quartier établie et reconnue(boulangeries/cafés/restaurants/banque/église et+) Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Beaucoup de rénovations depuis 2011.

549 900 $

3

1

Addenda.

147-149 rue Legault

-Excellents revenus! 2x 5 1/2, 1x 2 1/2 et 1 X 1 1/2 = 38 400 $ Annuel
-Facile à gérér (locataires de qualité)
-Potentiel d'augmentation des revenus
-Emplacement de choix !



Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 36'
Année de construction
1957
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
52' X 98'
Superficie du terrain
5 280 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Équipement/Services
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 131 600,00 $
Évaluation bâtiment 280 400,00 $
Évaluation municipale 412 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 923,00 $
Taxes scolaires (2017) 945,00 $
TOTAL des taxes 5 868,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 38 400,00 $
Total des revenus 38 400,00 $

Dépenses Annuelles

Câble (télé) 2 327,00 $
Total des dépenses annuelles 2 327,00 $

énergie

électricité 3 745,00 $
Mazout 1 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur Central (147 et s-sol), Laveuse et sécheuse(buanderie commune),1 X thermopompe murale(2 sorties pour rdc et 2eme), stores, luminaires, lave-vaisselle x2, 2 abris d'auto, effets jardinage(cabanon)

Exclusions

effets des locataires

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