269 900 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

269 900 $

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269 900 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

269 900 $

1445 - 1449 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 4A9

Projet d'investissement immobilier abordable. Si vous souhaitez maximiser les revenus au fil du temps cet immeuble pourrait vous permettre de ;e faire aisément. Les locataires sont stables et secteur avec commerces de proximité. Calculez vos revenus réels et faites vos projections suite à des rénovations et cous en sortirez gagnant.

  • Superficie du terrain: 7 773 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1955
GHYSLAIN LAFLEUR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X N/A Irrégulières

1955

1 976 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Projet d'investissement immobilier abordable. Si vous souhaitez maximiser les revenus au fil du temps cet immeuble pourrait vous permettre de ;e faire aisément. Les locataires sont stables et secteur avec commerces de proximité. Calculez vos revenus réels et faites vos projections suite à des rénovations et cous en sortirez gagnant.

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X N/A Irrégulières

1955

1 976 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 773 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 6'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'4" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 3e niveau 12'10" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 3e niveau 17'3" X 12' Plancher flottant Ouverte ou salle familiale
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'1" X 7'6" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 8'7" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 10'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'11" Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'7" Tuiles
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 10'1" Tuiles
3 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 8'6" X 5'3" Tuiles
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 9'11" Tuiles
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'3" Tuiles Aire Ouverte
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 7'10" Tuiles Laveuse + sécheuse
4 (app.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 7'9" Plancher flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 16'10" X 13'8" Plancher flottant Utilisé comme chambre
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 8'6" Céramique
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 5'3" Céramique Douche/toilette/lavabo
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1445 - 1449 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 4A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 22.3%
  • 15.6%
  • 15.2%
  • 15.6%
  • 8.1%
  • 0.3%
  • 8.1%
  • 80.8%
  • 2.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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