619 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Eustache

619 000 $

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619 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Eustache

619 000 $

138 42e Avenue, Saint-Eustache, J7P 3C9

  • Superficie du terrain: 8 236 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1961
CASSANDRA CABRERA
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MICHELE ST-PIERRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL CONSTANTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'1" X 50'6" Irrégulières

1961

Coulissante

En bloc en arrière et sur les côtés , Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe maison convertie en immeuble à revenu rapportant un revenu brut annuel de 39 120 $. Son emplacement est idéal, situé à proximité des autoroutes 13, 15 et 640 et près de tous les services tels que l'hôpital, l'épicerie, garderies, parcs, écoles, restaurants, cinéma, cinéparc etc. Elle offre un garage isolé en plus de 4 logements. Trois de ces logements ont été rénovés au goût du jour.

Idéal pour propriétaire occupant, le premier logement vous offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle à manger à aire ouverte, en plus d'une salle familiale au sous-sol avec espace de rangement.

Le second logement dispose d'une chambre à coucher, un salon qui est présentement utilisé comme chambre principale et une autre pièce qui sert de cuisine et de salle à manger.

Le troisième logement vous offre 1 salle de bain, 1 chambre à coucher et une pièce qui sert à la fois de cuisine, salon et salle à manger.

Le quatrième logement comprend un petit hall d'entrée, une salle de bain, un espace qui sert à la fois de cuisine et de salle à manger et une pièce qui sert
présentement de chambre à coucher.


Voici les améliorations/rénovations effectuées

-Une partie du drain français a été remplacé approximativement en 2012 et l'autre
partie en 2016, le tout avec membrane d'étanchéité.

-L'entrée d'égout et d'aqueduc ont été remplacés approximativement en 2012.

- Les 4 portes extérieures ont été remplacées en 2016.

- La majorité des fenêtres ont été changées en 2016-2017

- Les logements 138B, 138C et 138 ont leurs cuisines rénovées, la salle de bain et
le plancher.

- Le logement 138: Les murs de gypse ont été remplacés.

- Entre le logement 138 et 138A il y a un mur d'insonorisation.

- La toiture a été remplacée en 2016.

- Les joints de brique ont été refait en 2016

- Le revêtement et les soffites extérieurs ont été remplacés en canexel et en aluminium.

-Il y a 4 compteurs électriques et 4 réservoirs à eau chaude, chaque locataire est responsable de son déneigement et de son compte d'électricité.

Notez que le logement principal sera disponible le 1er septembre !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'1" X 50'6" Irrégulières

1961

Coulissante

En bloc en arrière et sur les côtés , Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

116' X 71'

8 236 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11' irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 5'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 20'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'11" X 11'3" irr. Parqueterie
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 3'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 7'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'1" X 12'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'9" X 4'11" irr. Céramique
3 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 11'7" irr. Parqueterie
3 (app.) Chambre Rez-de-jardin 12'11" X 6' irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 4'10" X 6'3" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 4'1" X 11'7" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 7'10" X 2' irr.
4 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 9'4" X 12'1" irr. Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 5' irr. Plancher flottant
4 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 12'4" X 9'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
138 42e Avenue, Saint-Eustache, J7P 3C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 25.7%
  • 20.1%
  • 15.8%
  • 11.2%
  • 77.4%
  • 2.9%
  • 4.4%
  • 14.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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