879 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

879 000 $

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879 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

879 000 $

1295 Rue Everett, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1N4

RARE - 4 plex avec beaucoup de potentiel!! Composé d'une énorme unité principale bénéficiant d'un garage attaché, d'une cour et d'un sous-sol avec de haut plafond (presque 9 pieds). Autre avantage de l'immeuble, unité de coin, avec des adresses sur 2 rues (soit : 1295 Everett + 7402, 7404 et 7408 Chambord). Immeuble très agréable et entretenu.

  • Superficie du terrain : 3 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
BENJAMIN ESPAZE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 41' Irrégulières

1947

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

OPPORTUNITÉ, idéal pour une grande famille, pour personne qui souhaite faire un projet ou encore pour un investisseur en recherche de produits rare avec potentiel.

Dans un emplacement de choix, en plein coeur de Villeray, adjacent au Parc de Normanville, et de plein d'autres commodités, tel que des Métros Jean Talon et Fabre, d'un centre sportif, piscine municipale, écoles, garderies, école internationale, et j'en passe.... Secteur très calme et convoité avec un potentiel énorme!

La bâtisse bénéficie d'un avantage très RARE, "des adresses sur 2 belles rues", 1 sur la Rue Everett et 3 sur la Rue Chambord!!!

Vous pourriez garder la configuration actuelle des appartements en profitant d'un très grand RDC de 3 chambres tout en pouvant l'agrandir, encore, en y aménageant sa partie sous sol qui donne un accès direct au garage, ou vous pourriez tout configurer autrement, en faisant une belle maison sur 3 niveaux avec garage Rue Everett et garder 3 appartements locatifs sur la Rue Chambord, en les configurant autrement.

Unité de coin avec beaucoup de clarté naturelle, cour coté soleil et un immeuble solide, bien conservé et entretenu avec les années. La possibilité multiple de la bâtisse confirme que c'est un choix sécuritaire et stratégique, sans parler de la grande facilité à louer des appartements dans ce secteur très demandé!

VISITE LIBRE DIMANCHE le 1er Décembre de 14h à 16h

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 41' Irrégulières

1947

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 68'

3 400 Pi2

Clôturé

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir annexe : LD 47357

Effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1295 Rue Everett, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 15.0%
  • 10.1%
  • 18.1%
  • 36.3%
  • 0.4%
  • 0.6%
  • 17.1%
  • 79.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENJAMIN ESPAZE INC.
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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1295 Rue Everett, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

879 000 $