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1 379 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Laurent

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1 379 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Laurent

1 379 000 $

1264 Rue Montpellier, Saint-Laurent, H4L 4R4

visite le dimanche seulement de 11hrs00 à 13hrs00 sur rendez-vous seulement

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
ROBERT ST-GERMAIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICK NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 34' Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

époxy , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Ville Saint-Laurent *

* 4 logements à Ville Saint-Laurent
* le logement principal à une possibilité de 6 chambres
* beaucoup de rénovations faites et les factures sont disponible

* les 3 autres logements sont en excellente condition

* à distance de marche du train de banlieue
* à distance de marche du futur REM
* à distance de marche du centre Montpellier
* à distance de marche des garderies
* à distance de marche du CEGEP Saint-Laurent
* à distance de Marche du CEGEP Vanier

* à distance de marche de certaines écoles primaires
* proche du service d'autobus et métro

* accès facile à la 15-40 et 13
* vraiment très bien localisé.

* propriété d'une même famille depuis longtemps
* SPA et gazebo inclus sans garantie
* accès direct au sous-sol
* 5 stationnements
* pavé-uni
* entrée intérieur pour les logements
* 3 logements de 4.5 ( 2 chambres )

* les 4 logements ont une alarme incendie
* aussi système de caméra avec enregistreuse pour l'extérieur

* toiture 2004
* salle de bain # 2 2015
* céramique cuisine #1 2015

* 2016

- #4 refais en très grande partie , salle de bain, cuisine,
portes intérieur, plancher, électricité, plomberie et peinture
et installation d'un lave-vaisselle

- fenêtres et portes de la bâtisse sauf fenêtres du sous-sol
- cuisine de #1
- système central #1
- balcon rampe et tourelle arrière
- rampe à l'avant
- exhaust dans les 4 salle de bain
- clôture de 6 pieds avec latte

2020

- refais #3 au complet
- thermopompe murale

- réparation de fissures dans la fondation
- remplacement de 4 chauffe-eau et relocalisation
1 60 gals et 3 40 gals

- #1 ajout d'une salle de bain au sous-sol
- ajout d'une chambre
- plancher d'époxy au sous-sol
- refais l'escalier intérieur du #1
- refais la toilette à l'étage
-refais une bonne partie de la plomberie du |3
- thermopompe murale au #4
-système d'alarme et caméra

une visite sera vous convaincre

mais sur rendez-vous seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 34' Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

époxy , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 250 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

pour discussion

pour discussion

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1264 Rue Montpellier, Saint-Laurent, H4L 4R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 28.4%
  • 5.9%
  • 15.6%
  • 32.1%
  • 23.5%
  • 6.1%
  • 25.3%
  • 32.0%
  • 12.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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