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Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

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Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

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ULS : 11266258

12475 - 12481 57e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies, H1E 3V5

*** OPPORTUNITÉE *** 4plex, plus DE 54 000$ en revenus annuel, construction 2009, UNIQUE, cottage avec 4 chambres sur même étage avec 2 garages et stationnement + 3 X 4 1/2 sur le coté! Coin de rue, près du transport en commun, école et plusieurs services à proximité. Propre et très bien entretenu, au gout du jour. À qui la chance! Clef en main!***

Superficie du terrain: 5 633 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 0
Année de construction : 2009

4 Chambres

2 Salles de bains

1 Salles d'eau

2 Garage

VINCENZO IASENZANIRO

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 514-727-6462

Particularités du bâtiment

Dimensions

70'3" X 26'1" Irrégulières

Année de construction

2009

Fenestration

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Chauffé , Intégré

Revêtement de sol

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda

*** Construction 2009 ***

4 plex:

La demi batisse est un cottage (sur 3 étages) avec 4 chambres à coucher sur même niveau + 2 salles de bains + 1 salle d'eau + 2 garages + stationnement.

L'autre demi partie possède 3 x 4 1/2 spacieux et lumineux.Bien situé en coin de rue, près du transport en commun. Propre, bien entretenu, au gout du jour!!!

BON REVENUS, EXCELLENT LOCATAIRES!!!

4 cotées en brique
2 garages
Stationnement pour 4 voitures
Balcons
Coin de rue
Propre
Bien entretenu
Au gout du jour...

Cottage avec 4 chambres à coucher sur même étage
2 salles de bains
1 salle d'eau
2 garages
Thermopompe

+ + +

3 X 4 1/2 avec climatiseur mural

REVENUS PLUS DE 54 000$ / année !!!

*** FAUT VOIR *** FAITE VITE *** RARISSIME *** OPPORTUNITÉE ***

Particularités du bâtiment

Dimensions

70'3" X 26'1" Irrégulières

Année de construction

2009

Fenestration

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Chauffé , Intégré

Revêtement de sol

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

93'11" X 60' Irrégulières

Superficie du terrain

5 632,75 Pi²

Terrain

Paysager

Topographie

Plat

Allée

Asphalte , Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Allée : 4 , Garage : 2

Proximité

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement/Services

Climatiseur mural , échangeur d'air

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres et Luminaires, 4 réservoirs eau chaude, Thermopompe du 12479, 3 climatiseurs muraux.

Exclusions

Effets personnels des locataires, Plancher de bois du salon et cuisine du 12477 (il y a de la céramique sous le bois).

Détails financiers

évaluation (2021)

Évaluation terrain 183 200,00 $
Évaluation bâtiment 563 900,00 $
Évaluation municipale 747 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2021) 6 197,00 $
Taxes scolaires (2021) 681,00 $
TOTAL des taxes 6 878,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 54 300,00 $
Total des revenus 54 300,00 $

12475 - 12481 57e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies, H1E 3V5

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 18.5%
15-19 ans 6.9%
20-34 ans 20.4%

35-49 ans 18.6%
50-64 ans 22.6%
65 ans et + 13.0%

Type de ménage

19.6% Personnes vivant seules
51.0% Couples avec enfant(s)
29.4% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

25.9%
SECONDAIRE

27.6%
Professionnel
ou métier

15.9%
Collégiale

16.3%
UNIVERSITAIRE

12.6%

Type de logement

Maisons
individuelles

42.4%
Jumelées
ou en rangées

19.3%
Duplex

5.5%
Immeubles de
1 à 4 étages

32.8%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 71 665 $
Individuel 28 874 $

Occupation des logements

Propriétaires 73.8%
Locataires 24.8%

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VINCENZO IASENZANIRO

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 514-727-6462

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2021)

Évaluation terrain 183 200,00 $
Évaluation bâtiment 563 900,00 $
Évaluation municipale 747 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2021) 6 197,00 $
Taxes scolaires (2021) 681,00 $
TOTAL des taxes 6 878,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 54 300,00 $
Total des revenus 54 300,00 $

Bonjour,

Mon nom est VINCENZO IASENZANIRO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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12475 - 12481 57e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies, H1E 3V5

VINCENZO IASENZANIRO

Courtier immobilier résidentiel

Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2021)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

Le quartier en quelques statistiques

VINCENZO IASENZANIRO

Courtier immobilier résidentiel

Détails financiers

évaluation (2021)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

12475 - 12481 57e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies

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