549 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

549 000 $

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549 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

549 000 $

10742 - 10748 Av. des Laurentides, Montréal-Nord, H1H 4V8

Grand quadruplex avec immense terrain côté soleil (ouest) et 1 stationnement. 5 chambres fermées avec fenêtre. La campagne à la ville. Terrain paysager avec jardin d'eau. Arbres matures offrant beaucoup d'intimité. Plancher de bois franc. Belle opportunité.

  • Superficie du terrain : 6 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1956
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'30" X 45'10"

1956

Aluminium

Guillotine

Brique

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Quadruplex en occupation simple avec immense terrain paysager. Accès à tous les logements par l'entrée principale intérieure.
5 chambres à coucher pour le propriétaire occupant dont 4 à l'étage...
Hauteur du plafond RDC de 8 pieds 10.
Sous-sol avec grande salle familiale, salle de lavage, sortie extérieure et rangement. Hauteur 7 pieds 10.
Accès à la terrasse à partir de la cuisine. Terrasse avec auvent. Immense terrain paysager avec arbres matures, bassin d'eau et cascade ainsi qu'une remise.
1 stationnement.

Au 2e étage :
1 x 4 1/2 logement avec 2 chambres fermées. Eau chaude inclus. Balcon avant & sortie arrière.
1 x 4 1/2 logement rénové avec 1 chambre fermée et installation laveuse/sécheuse. Eau chaude inclus. Balcon avant & sortie arrière.
Au sous-sol:
1 x 3 1/2 avec 1 chambre fermée. Eau chaude et chauffage à eau chaude inclus. Entrée privée sur le côté.

La propriété se situe près du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, du train de banlieue station Gare Saint-Michel - Montréal-Nord, de l'Arena Fleury et de l'artère commerciale Boulevard Pie-IX et ses nombreux commerces. Non loin du Parc Frédéric-Back, Cirque du Soleil, École nationale de cirque et TOHU Cité des Arts du Cirque.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'30" X 45'10"

1956

Aluminium

Guillotine

Brique

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75' X 84'30" Irrégulières

6 326 Pi2

Jardin d'eau , Paysager

Plat

Gravier

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 11'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 13'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 6' Couvre-sols souples
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'6" X 7' irr. Tuiles
1 (app.) Salle de fournaise Sous-sol 1 8' X 4'4"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores & rideaux.

1 chauffe-eau

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 26.6%
  • 13.7%
  • 12.3%
  • 13.4%
  • 12.9%
  • 3.2%
  • 20.3%
  • 60.0%
  • 3.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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10742 - 10748 Av. des Laurentides, Montréal-Nord

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