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Vendu

Quadruplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

Vendu

1066 Rue Bousquet, Pont-Viau (Laval), H7G 3H7

Nous avons une PA acceptée. Quadruplex ( 4 X 5 1/2 ). Revenus annuels 36444$ .Secteur très recherché, facile à louer.Près de tous les services,écoles,métro,transport en commun autoroutes 440,15. Lockers au sous-sol 1 par locataires. 4 réservoirs Hydro-Solution au S-S. payés par les locataires.Visite des lieux sur une promesse d'achat acceptée,

  • Superficie du terrain: 6 660 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
GERMAIN LEFEBVRE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1965

Béton coulé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les 4 logements sont en excellente condition.
Planchers de lattes de bois franc dans tous les logements
3 Chambres dans tous les logements

Les logements 1 et 2 sont chauffés à l'huile air pulsé.
Les logements 3 et 4 sont chauffés électriques.

Le certificat de localisation a été commandé.

Contrat d'entretien de la fournaise effectué sur une base annuelle.

Très bien entretenu:
.4 balcons arrièere sablage,peinture et fer forgé
.3/4 balcons avant changés
.4/4 rampes balcons avant changées enaluminium.
.2018: Réparation scellant de brique et crépis du solage.
.Plusieurs fenêtres changées au fil des ans
.3/4 Salles-de-bain rénovées et refaites au complet au fil des ans.

Chaque locataire a un espace de stationnement

Les 2 loyers du bas ont droit à la cour et doivent l'entretenir.

Les locataires doivent s'occuper du déneigement.

IMPORTANT: Nous avons une promesse d'achat acceptée On ne peut visiter pour l'instant . les locataires ne désirent aucune visite et on ne peut les obliger à le faire avec cette situation spéciale

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1965

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

74' X 90'

6 660 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

@ Fournaises et 2 réservoir à l'huile

2 abris d'auto appartenant aux locataires #1 et #2, 1 cabanon appartenant au locataire #1 , 4 Réservoirs eau chaude Hydro-Solution payés par les locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1066 Rue Bousquet, Pont-Viau (Laval), H7G 3H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 25.5%
  • 15.7%
  • 14.6%
  • 11.2%
  • 5.7%
  • 5.2%
  • 2.5%
  • 84.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GERMAIN LEFEBVRE
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est GERMAIN LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1066 Rue Bousquet, Pont-Viau (Laval)