639 900 $

Quadruplex à vendre - Varennes

639 900 $

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639 900 $

Quadruplex à vendre - Varennes

639 900 $

103 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 2J9

Très joli quadruplex situé a Varennes comprenant deux 3 et demi et deux 5 et demi. Situé a proximité d'une école primaire, de la Route Marie-Victorin et du centre d'achat. Deux grands logements sur deux étages offrent trois chambres a coucher et pourraient être intéressants pour un propriétaire-occupant. Excellente opportunité d'affaires!

  • Superficie du terrain : 10 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2002
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'1" X 40'1"

2002

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

2 Immeubles construits en 2002: très bonne condition et bien entretenu. (voir le 105 de la Marine)

Logement au rez-de-chaussée (103-C et 103-D) 5 1/2 pièces: salon, salle à manger, salle d'eau (inst. laveuse-sécheuse), cuisine (sortie arrière). 2e étage: salle de bains avec douche séparée, trois chambres à coucher.

Sous-sol (103-A et 103-B): Logement de 3 1/2 pièces: salon, cuisine, salle de bains, chambre à coucher.

Tous les loyers sont loués avec une liste d'attente et un bon potentiel d'augmentation des baux. Plancher de béton entre sous-sol et rez-de-chaussée.
Possibilité d'optimisation des revenus dans le secteur, pour atteindre le revenu potentiel de 43 000$ annuel (Donc prix de 15 fois les revenus potentiels, très bas dans le secteur)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'1" X 40'1"

2002

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

102'1" X 103'5"

10 345,19 Pi2

Clôturé

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cabanons, luminaires, échangeur d'air.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
103 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 2J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 26.9%
  • 18.1%
  • 23.0%
  • 16.9%
  • 41.6%
  • 8.9%
  • 0.1%
  • 49.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
FRANCIS MEILLEUR
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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103 Boul. de la Marine, Varennes

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